• 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dellaertsdreef 15 9940 Sleidinge

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Description

Cette charmante résidence à vendre située à Sleidinge représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort. Établie au 15 Dellaertsdreef, cette propriété est nichée au cœur d’une localité prisée, bénéficiant d’une situation idéale à proximité des commodités essentielles. Son prix de 349 000 € en fait une option compétitive dans le marché immobilier local, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison avec un vaste terrain de 587 m². La maison, construite en 1959, s’étend sur une surface habitable généreuse de 198 m². À l’intérieur, on découvre trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. La cuisine, lumineuse, est accompagnée d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC séparé. La disposition intérieure comprend également une entrée accueillante et une cave pour le stockage supplémentaire. La toiture isolée offre un espace sous combles qui peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs selon les besoins du nouveau propriétaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses installations modernes et ses espaces extérieurs. La grande garage indépendant, récent, peut accueillir deux véhicules et est équipé de deux portes automatiques, assurant sécurité et praticité. Sur le toit, une structure aluminium a été installée pour accueillir jusqu’à 24 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et la possibilité de réduire considérablement les coûts d'énergie. La propriété bénéficie également d’un abri de jardin supplémentaire pour le stockage, ainsi que d’un accès pratique à l’eau. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun, en fait un choix idéal pour une vie familiale ou un investissement à long terme. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre équipe par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 09 395 05 40 . Cette résidence offre un formidable potentiel pour rénover selon vos goûts tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié à Sleidinge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

587 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611652-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20581 Réf. vendeur: 4134188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

315 m 1' 5'' 314 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

315 m 1' 5'' 314 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 29' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

500 m 6'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

500 m 6'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

500 m 6'

Gares

Sleidinge

983 m 3' 983 m 1' 20'' 858 m 12' 983 m 12'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

2,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

791 m 4' 547 m 10' 791 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Sleidinge

883 m 2' 56'' 969 m 1' 18'' 883 m 11' 883 m 11'

Comarkt Sleidinge

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Sleidinge

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

17,3 km 17'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bij Marinka" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sleidinge" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Sleidinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wzc Sleidinge".La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Sleidinge Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") se trouve à 3 minutes en voiture.

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