Maison à vendre - Waarschoot RBT91807

Kere 1 W5 9950 Waarschoot

532 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91807
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette nouvelle résidence située à Waarschoot, une charmante commune bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété, construite en 2025, fait partie d’un petit lotissement neuf implanté le long de la N9, offrant un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Cette maison semi-ouverte est idéalement positionnée pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes environnantes. D’une superficie habitable de 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres spacieuses, toutes d’environ 12 à 13 m². La pièce principale de 33 m² accueille un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée, modulable selon les préférences de l’acquéreur. La salle de bain moderne inclut une baignoire, une douche et un double lavabo, tandis qu’un second WC est situé à l’étage. Un garage individuel de 16 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le rangement. Extérieurement, vous apprécierez un jardin orienté plein sud avec terrasse de 32 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété comprend également une cour avec une place de parking supplémentaire devant la maison. Elle est équipée de systèmes économiques tels que la chaleur par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, un ballon d’eau chaude thermodynamique et une citerne de récupération d’eau de pluie. La construction privilégie des matériaux durables et de haute qualité pour garantir un confort optimal et une performance énergétique proche de la neutralité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 532 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91807 Réf. vendeur: 4096723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

788 m 2' 51'' 876 m 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

669 m 2' 28'' 757 m 1' 3'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,8 km 18' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

72 m 52''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

72 m 52''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

72 m 52''

Gares

Waarschoot

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,2 km 4' 751 m 10' 954 m 11'

Supermarchés

Okay Waarschoot

609 m 2' 16'' 602 m 33'' 571 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Waarschoot

1,3 km 7' 1,4 km 2' 6'' 935 m 7' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Hole-In-One

14 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture."'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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