Maison à vendre - Waarschoot RBT91808

Kere 1 W2 9950 Waarschoot

470 000 €

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RBT91808
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Waarschoot, cette nouvelle résidence offre une opportunité d’acquérir une maison moderne et écoénergétique. La propriété est une semi-ouverte construite en 2025, intégrée dans un petit lotissement le long de la N9, avec un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Elle repose sur un terrain de 222 m² et dispose d'une surface habitable de 162 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie de 35 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing. La maison possède également une grande zolder de 43 m², accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de huit panneaux solaires et de double vitrage, ce qui en fait un logement très économe en énergie. La construction utilise des matériaux durables et de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant les standards environnementaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91808 Réf. vendeur: 4096722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

788 m 2' 51'' 876 m 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

669 m 2' 28'' 757 m 1' 3'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,8 km 18' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

72 m 52''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

72 m 52''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

72 m 52''

Gares

Waarschoot

1,6 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Stationsstraat

1,2 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,2 km 4' 751 m 10' 954 m 11'

Supermarchés

Okay Waarschoot

609 m 2' 16'' 602 m 33'' 571 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Waarschoot

1,3 km 7' 1,4 km 2' 6'' 935 m 7' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Hole-In-One

14 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Klavertje", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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