Maison à vendre - Waarschoot RBU59254

9950 Waarschoot

489 781 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU59254
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Opendeurdag vindt plaats op zaterdag 15 november'25 van 10u00 tot 11u30. Ontdek deze nieuwbouwwoning in Lievegem - 6% BTW mogelijk. Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen langs de N9 met uitstekende verbindingen naar het centrum van Waarschoot, Eeklo en Gent. De grondoppervlakte van dit pand bedraagt 241 m² en een bewoonbare oppervlakte van 180 m². De buitenaanleg wordt volledig gerealiseerd en is inbegrepen in de prijs. De doordachte indeling van deze nieuwbouwwoning is als volgt: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetruimte, open ingerichte keuken, aansluitende berging en inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (met dubbel badkamermeubel, ligbad én douche) en afzonderlijk toilet. Vervolgens beschikt deze woning over een functionele kelder die kan gebruikt worden als extra opslagruimte. Tot slot is het buiten heerlijk vertoeven dankzij een aangename tuin met terras en bevindt zich vooraan een extra parkeerplaats. Bovenvermelde prijs is excl. trappen, vloerwerken, binnendeuren, sanitaire toestellen en keuken (kan voorzien worden mits meerprijs). De gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming met warmtepomp en 8 zonnepanelen. Deze woning kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. Bouwwerken zijn reeds gestart, woning kan bezocht worden mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact . Wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren. TROEVEN: nieuwbouw / drie slaapkamers / energiezuinig / parkeerplaats aan de woning / zonnepanelen / regenwaterput 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 489 781 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

241 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59254 Réf. vendeur: 4179402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

1 km 4' 1 km 1' 48'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 18' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

568 m 7'

Gares

Waarschoot

1,3 km 6' 1,3 km 2' 21'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Stationsstraat

787 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,1 km 4' 571 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Okay Waarschoot

790 m 2' 38'' 1,4 km 2' 24'' 790 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Waarschoot

958 m 4' 958 m 1' 42'' 655 m 11' 958 m 11'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,1 km 4' 2 km 2' 41'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

14,8 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waarschoot" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Waarschoot Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Lieve" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" à 13 minutes à pied.

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