Maison à vendre - Waarschoot RBU77995

9950 Waarschoot

426 817 €

  • 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Waarschoot, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 426 817 euros, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel paisible en plein développement. Conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, cette maison allie confort, écologie et praticité, tout en offrant une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. La construction a été soigneusement pensée pour assurer une efficacité énergétique optimale, avec notamment une pompe à chaleur, huit panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage, ce qui en fait une habitation très peu énergivore et respectueuse de l’environnement. La superficie habitable de cette maison s’étend sur 162 m², répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 35 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée, se prolonge par une terrasse de 15 m² orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un hall d’entrée avec un guest toilet complète ce niveau pratique. À l’étage, trois chambres lumineuses de respectivement 15 m², 15 m² et 13 m² offrent espace et confort pour chaque membre de la famille. La salle de bain moderne de 9 m² dispose d’un double meuble, d’un bain, d’une douche et d’un espace de rangement pouvant servir de dressing. La maison possède également une grande mezzanine de 43 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisir. La propriété comprend deux places de parking privatifs à l’arrière, ainsi qu’un jardin orienté plein sud permettant de profiter pleinement du climat belge tout en assurant une belle qualité de vie. Située à Waarschoot, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et convivial tout en restant proche des nombreux services urbains. La commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la praticité des infrastructures modernes. La proximité avec les axes routiers principaux permet un accès facile vers Eeklo, Gand et le centre de Waarschoot, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La construction, encore en phase initiale avec des travaux déjà en cours, offre la possibilité à l’acquéreur d’adapter certains éléments intérieurs selon ses préférences. La maison sera livrée clés en main, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un confort absolu. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe afin de planifier une visite ou pour toute demande complémentaire. Cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, écologique et parfaitement conçue vous attend à Waarschoot – une adresse à ne pas manquer pour les familles exigeantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 817 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77995 Réf. vendeur: 4205544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 918 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

1,1 km 5' 1,1 km 2' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

1 km 4' 1 km 1' 48'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,2 km 18' 5,5 km 7' 4,2 km 18' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

568 m 7'

Gares

Waarschoot

1,3 km 6' 1,3 km 2' 21'' 970 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Stationsstraat

787 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

1,1 km 4' 571 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Okay Waarschoot

790 m 2' 38'' 1,4 km 2' 24'' 790 m 9' 790 m 9'

Carrefour Market Waarschoot

958 m 4' 958 m 1' 42'' 655 m 11' 958 m 11'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,1 km 4' 2 km 2' 41'' 670 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

14,8 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Waarschoot Station".Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klavertje" à 15 minutes à pied."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje", à 2 minutes en voiture.

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