Maison à vendre - Assenede RBU63109

Valkstraat 20 9960 Assenede

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Valkstraat 20 9960 Assenede

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Assenede, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette charmante maison, proposée au prix de 375 000 €, se trouve à Valkstraat 20, dans un environnement paisible en plein cœur d’un paysage rural d’une beauté saisissante. Avec une superficie habitable de 150 m², cette propriété offre un espace de vie confortable combiné à un cadre naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et authenticité. Son emplacement exceptionnel dans un secteur de grande valeur paysagère garantit un environnement serein, propice à la détente, tout en étant proche de grandes axes routiers tels que la N49 et la R4, facilitant ainsi vos déplacements vers Anvers, Knokke ou Gand. L’intérieur de cette résidence se distingue par une conception pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m² offrant une vue panoramique sur les champs environnants. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis, tandis que la véranda amplifie la sensation d’espace et de luminosité. La maison comporte également une salle de bain, un WC séparé, une chaufferie équipée d’un système mazout, ainsi qu’un espace buanderie. La cave ajoute un espace de stockage précieux, tandis que la voute offre un cachet authentique et un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables permettent d’accueillir toute la famille ou des invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin de 3 600 m², entouré par une végétation abondante, offrant un véritable havre de paix. La présence d’un double garage et d’un garage simple, ainsi que d’un espace de stockage ou de hobby, complète l’ensemble. Située dans un secteur classé comme zone agricole à haute valeur paysagère, cette demeure bénéficie d’un environnement exceptionnel. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbaines restrictives, ce qui en fait un choix sûr pour un investissement durable. La localisation stratégique permet de profiter tant du calme de la campagne que de la proximité avec les grands axes de communication. La maison n’étant pas louée actuellement, elle offre une opportunité immédiate d’achat pour ceux qui souhaitent s’y installer ou investir dans un bien immobilier unique en son genre. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Assenede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3600 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3890 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

160 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911-0003683987-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU63109 Réf. vendeur: 10669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluizemuisjes

911 m 3' 914 m 1' 8'' 703 m 11' 911 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede

1,5 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,7 km 24' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

1,2 km 15'

De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede

1,2 km 15'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

1,2 km 15'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

11 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

1,7 km 7' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Assenede

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Okay Assenede

3,5 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 17' 3,5 km 42'

Jumbo Zelzate

5,8 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,3 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Assenede" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Assenede" (5 minutes en voiture), "Jumbo Zelzate" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 953 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Assenede, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Assenede".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Assenede Kasteelstraat" à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Het Ooievaarsnest" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Wegwijzer Assenede" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pluizemuisjes", à 1 minute en voiture.

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