Maison à vendre - Maldegem RBW45180

Veldstraat 51 9990 Maldegem

485 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Veldstraat 51 9990 Maldegem

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Description

Cette résidence à vendre située à Maldegem, au 51 Veldstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier avec un prix fixé à 485 000 €. Édifiée en 1967, cette maison individuelle s’étend sur un terrain de 817 m² et offre une surface habitable généreuse de 240 m². L’habitation se compose notamment de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose également d’une cuisine récente et lumineuse, d’une pièce à vivre agréable de 20 m², d’une salle à manger de 10 m² et d’un vaste étage offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète ce bien avec environ 30 m² dédiés au rangement, à un atelier ou à toute autre utilisation selon les besoins. L’intérieur, à rénover, présente un cadre propice à la création d’un habitat personnalisé alliant le charme de son cachet d’origine à des aménagements contemporains. La maison bénéficie d’une isolation et d’équipements récents tels que des fenêtres renouvelées et des panneaux photovoltaïques intégrés. L’orientation nord-ouest de son jardin garantit un cadre extérieur paisible et intime, avec une vue panoramique sur les champs environnants. Divers espaces extérieurs comme un jacuzzi, une sauna finlandaise et une sauna infrarouge complètent cette offre unique. Un bâtiment annexe multifonctionnel d’environ 70 m² permet une multitude d’utilisations allant de la cohabitation à l’activité professionnelle indépendante. Implantée dans une zone résidentielle calme et sans risque d’inondation, cette propriété offre un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité, espace et potentiel. Le classement énergétique indique une consommation spécifique de 245 kWh/m²/an avec une G-score et P-score en catégorie A. Ce bien immobilier est parfaitement adapté aux personnes en quête d’un projet à fort potentiel dans la région de Maldegem. Pour toute demande de visite ou complément d’information, il est conseillé de contacter directement Bram par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 0478 21 85 86 . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle alliant caractère, fonctionnalité et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

817 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-000378301-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45180 Réf. vendeur: 4410458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ann En Lisa

962 m 3' 962 m 1' 55'' 689 m 12' 962 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 940 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 940 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,6 km 12' 3,1 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,3 km 15'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Ecostream

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,6 km 15' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Maldegem

2,6 km 14' 3,2 km 5' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Maldegem

2,9 km 13' 3 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 35'

Colruyt Maldegem

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 35'

Golfs

Hole-In-One

2,4 km 4'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ann En Lisa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Maldegem" (5 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 15 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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