• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Salle(s) de bain
Losweg 14 9991 Adegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Adegem, une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, bâtie en 2006, représente une habitation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La maison est de type semi-ouverte, construite sur un terrain de près de 6 000 m², offrant un espace extérieur généreux et une vue imprenable sur la campagne environnante. La zone est classée zone non-urbanisée, ce qui garantit un cadre de vie calme, avec une proximité immédiate de la nature et une architecture peu dense, propice à une vie sereine. L’emplacement bénéficie d’un accès facile tout en étant éloigné du tumulte urbain, dans une zone rurale appréciée pour son authenticité et son cadre bucolique. L’intérieur de cette résidence comprend une surface habitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une salle de séjour, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain, idéale pour un accès pratique ou pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Une entrée accueillante avec un WC séparé complète le niveau principal. À l’étage, on trouve deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain, tandis qu’un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Parmi les autres atouts, une garage intérieur confère un espace sécurisé pour votre véhicule. La propriété est également équipée de certificats conformes pour l’installation électrique, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Cette maison bénéficie d’un environnement exceptionnel, située à l’arrière d’un alignement résidentiel mais entourée d’une nature sauvage et préservée. La propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de vie rurale ou aux familles recherchant un compromis entre espace privé et proximité avec la nature. L’éloignement des réseaux de distribution d’eau, de gaz et d’assainissement indique un caractère authentique et rustique à la propriété. En somme, cette résidence offre un cadre de vie rural unique avec un potentiel d’aménagement intéressant dans une région paisible et privilégiée. Le prix demandé s’élève à 480 000 euros, hors TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof pour toute information complémentaire. Ce bien constitue une occasion rare dans ce secteur recherché, mêlant authenticité, espace et tranquillité – contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette belle demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6000 m²

Surface constructible

152 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47103 Réf. vendeur: spir504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Kabouterhuisje

2 km 7' 2,7 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

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178 m 2' 8''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

178 m 2' 8''

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

221 m 2' 39''

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3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 39'

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2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (3 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (4 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 642 - Eeklo - Ursel - Aalter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Herbakker".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Bruges se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Het Kabouterhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kruipuit", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 5 minutes en voiture.

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