Maison à vendre - Adegem RBV81160 Option

Située à Adegem, cette magnifique résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et praticité. Érigée en 1982, cette villa indépendante repose sur un terrain spacieux de 1102 m², offrant une superficie habitable de 156 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un bureau agréable donnant sur l’allée, une entrée avec WC séparé, ainsi qu’un vaste séjour de 40 m². Ce dernier est agrémenté d’une charmante cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d’hiver, tout en donnant sur un jardin impeccablement entretenu orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine de style traditionnel a été rénovée en 2012, offrant un espace convivial pour la préparation des repas, tandis qu’une véranda attenante de 8 m² permet de prolonger ces moments de détente dans un cadre lumineux et agréable. La propriété possède une buanderie pratique ainsi qu’une grande double garage de 70 m², qui constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13 à 17 m², toutes lumineuses et bien dimensionnées, avec une salle de bains rénovée en 2011. La pièce supplémentaire en mezzanine ou zolder, accessible par un escalier, offre encore plus d’espace pour le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une excellente orientation et d’un environnement paisible. La propriété est également équipée de panneaux solaires de 32 m², ce qui contribue à réduire considérablement la consommation énergétique. Le certificat EPC indique un label D actuel, mais avec un investissement ciblé d’environ 10.000 €, il est envisageable d’atteindre un E-peil B grâce à des travaux d’isolation et d’installation d’un nouveau système de chauffage. Le prix fixé à 535 000 € reflète la qualité et le potentiel exceptionnels de cette résidence, qui bénéficie par ailleurs d’un revenu cadastral de 827 € et d’un environnement urbain ou rural conforme aux normes urbanistiques. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme discret de cette propriété unique à Adegem : un investissement sûr pour une vie confortable dans un cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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