Huis te koop - Adegem RBV81160

Heulendonk 19 F 9991 Adegem

535 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Heulendonk 19 F 9991 Adegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Adegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant, perfect onderhouden, magnifieke tuin, toporiëntatie... slechts enkele troeven van deze eigendom.Ontdek deze vrijstaande woning op een terrein van 1102m².Deze villa heeft  een bewoonbare oppervlakte van 156m² (exclusief garage) en volgende indeling:gelijkvloers:  aangenaam bureau met zicht op oprit, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met charmante gashaard en zicht op tuin, landelijke keuken, aangename veranda en handige berging. De dubbele garage van 70m² en apart tuinhuis zijn extra troeven.Eerste verdieping:  Grote slaapkamer met berging, 2 slaapkamers, badkamer zolderruimte:  toegankelijk via zolderluik zorgt voor extra berging.  Charmant:  Uiterst rustige ligging, mooi aangelegde tuin, uitstraling ... Perfect onderhouden:  Badkamer gerenoveerd in 2011, nieuwe veranda in 2012, keuken ook vernieuwd in 2012, nieuwe gashaard + meubel in 2018 Energetisch:  Nu label D, offertes ontvangen voor isolatie spouw en nieuwe ketel.  Met een beperkte investering van +- € 10.000 zal deze woning een  E-peil hebben van B, reeds 32m² zonnepanelen geplaatst. Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse, u zal overtuigd zijn van de charme van deze eigendom.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

14 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1012 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422-0003199644-res-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81160 Ref. verkoper: 4364348 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkie-Pukkie Adegem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Papaver

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Papaver

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

4,3 km 14' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

2,2 km 26'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

2,2 km 26'

Treinstations

Eeklo

5,9 km 20' 7,6 km 11' 5,4 km 30' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Ecostream

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Eglise Adegem

2,1 km 8' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Albert Heijn - Maldegem

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2 km 21' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Eeklo

3,4 km 12' 4,7 km 5' 2,4 km 33' 3,4 km 41'

Delhaize Maldegem

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,8 km 33' 3,1 km 37'

Golfen

Hole-In-One

6 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand in Maldegem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Maldegem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Eeklo (5 minuten rijden), Delhaize Maldegem (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Eglise Adegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" is bereikbaar in 6 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Ukkie-Pukkie Adegem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Papaver" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Gent in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

De "Hole-In-One"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets