Maison à vendre - Adegem RBW16294

Walland 12 9991 Adegem

385 000 €

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RBW16294

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een instapklare alleenstaande woning met een mooie tuin en een uitstekende, rustige ligging in Adegem? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.Deze woning, gebouwd in 1985, bevindt zich op een perceel van 578 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De woning omvat een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefveranda met glazen panelen die volledig kunnen worden geopend. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal contact met de fraai aangelegde en zuidgerichte tuin.Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een garage met automatische poort en wasplaats. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend getuige label C, dankzij investeringen in spouwmuurisolatie en dakisolatie, in zonnepanelen (14 stuks) en in een condenserende gasketel. De tuin is geheel aangelegd met serre, tuinhuis met overkapping en vooraan nog een carport voor extra parkeerplaats. Troeven✔ Alleenstaande woning✔ Zuidgerichte tuin✔ 3 slaapkamers✔ Bewoonbare oppervlakte: 191 m²✔ Perceeloppervlakte: 578 m²✔ 14 zonnepanelen✔ Regenwater + boorput✔ CV op aardgas✔ Carport en ruime parkeermogelijkheden✔ Asbestveilig✔ EPC-label CMaak een afspraak voor een bezoek via Contact of Tel 0478 21 85 86  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

578 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003885791-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16294 Réf. vendeur: 4389840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

772 m 2' 34'' 772 m 1' 32'' 595 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

985 m 3' 1,1 km 2' 24'' 671 m 12' 985 m 12'

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Vrije Basisschool - De Papaver

985 m 3' 1,1 km 2' 24'' 671 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

759 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

894 m 11'

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1,3 km 15'

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Eeklo

7,5 km 25' 9 km 11' 6,9 km 30' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Bernardus

746 m 2' 29'' 746 m 9' 746 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

791 m 2' 38'' 791 m 1' 28'' 791 m 9' 791 m 9'

Delhaize Maldegem

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

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2,1 km 7' 2 km 2' 52'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfs

Hole-In-One

3,9 km 5'

Transports en commun

S'installer à Maldegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ukkie-Pukkie Adegem" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Bernardus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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