Huis te koop - Adegem RBW16294

Walland 12 9991 Adegem

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Walland 12 9991 Adegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Adegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare alleenstaande woning met een mooie tuin en een uitstekende, rustige ligging in Adegem? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.Deze woning, gebouwd in 1985, bevindt zich op een perceel van 578 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De woning omvat een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefveranda met glazen panelen die volledig kunnen worden geopend. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal contact met de fraai aangelegde en zuidgerichte tuin.Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een garage met automatische poort en wasplaats. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend getuige label C, dankzij investeringen in spouwmuurisolatie en dakisolatie, in zonnepanelen (14 stuks) en in een condenserende gasketel. De tuin is geheel aangelegd met serre, tuinhuis met overkapping en vooraan nog een carport voor extra parkeerplaats. Troeven✔ Alleenstaande woning✔ Zuidgerichte tuin✔ 3 slaapkamers✔ Bewoonbare oppervlakte: 191 m²✔ Perceeloppervlakte: 578 m²✔ 14 zonnepanelen✔ Regenwater + boorput✔ CV op aardgas✔ Carport en ruime parkeermogelijkheden✔ Asbestveilig✔ EPC-label CMaak een afspraak voor een bezoek via Contact of Tel 0478 21 85 86   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

191 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

18 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

578 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260605-0003885791-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16294 Ref. verkoper: 4389840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkie-Pukkie Adegem

772 m 2' 34'' 772 m 1' 32'' 595 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Papaver

985 m 3' 1,1 km 2' 24'' 671 m 12' 985 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Papaver

985 m 3' 1,1 km 2' 24'' 671 m 12' 985 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 27' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

759 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

894 m 11'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

1,3 km 15'

Treinstations

Eeklo

7,5 km 25' 9 km 11' 6,9 km 30' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - St Bernardus

746 m 2' 29'' 746 m 9' 746 m 9'

Winkels

Albert Heijn - Maldegem

791 m 2' 38'' 791 m 1' 28'' 791 m 9' 791 m 9'

Delhaize Maldegem

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Maldegem

2,1 km 7' 2 km 2' 52'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Golfen

Hole-In-One

3,9 km 5'

Onderwijs

Wonen in Maldegem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ukkie-Pukkie Adegem", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Papaver" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Bernardus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eeklo", op 11 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Maldegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Maldegem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Maldegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station met een halte op 15 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets