Maison en vente publique - La Hulpe VBE54889

Place Alphonse Favresse 56 1310 La Hulpe

Mise à prix 270 000 €

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VBE54889

  • 2 Chambre(s)
Place Alphonse Favresse 56 1310 La Hulpe
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Description

VISITES : rendez-vous préalable en téléphonant au Tel 02/634.01.32 - Chaque mercredi de 13h à 15 h entre le 12 août 2026 et le 23 septembre 2026 Maison à usage mixte commerce (Horeca) et habitation, avec jardin, sise Place Alphonse Favresse 56. Caractéristiques générales • Largeur de la façade à rue 5,6 • Chambres: 2 • Salle(s) de douche(s): 1 • WC: 1 • Bien sur 4 niveaux: niveau caves donnant sur le jardin; niveau rez (salle restaurant, cuisines, wc); 1er étage (séjour et annexe); 2ème étage (2 chambres, salle de douche avec wc) . • Superficies plancher approximatives: 55m² par niveau pour cave et rez, 41m² par niveau pour 1er et 2ème. • Fenêtres: double vitrage (sauf restaurant et caves, simple vitrage). • Jardin au niveau caves. • Remise au fond du jardin. • Le certificat PEB fourni ne porte que sur la partie logement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 202 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

285 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20190305006149

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54889 Réf. vendeur: AdId:299522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiffins

542 m 1' 48'' 542 m 51'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

275 m 55'' 516 m 1' 14'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

275 m 55'' 516 m 1' 14'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

49 m 35''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

63 m 45''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

712 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,7 km 11' 2,3 km 30' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Genval La Mazerine

621 m 2' 4'' 621 m 53'' 522 m 7' 621 m 7'

Delhaize Genval

741 m 2' 28'' 741 m 1' 12'' 559 m 9' 741 m 9'

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,4 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,9 km 24'

Activités

Fondation Folon

2,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Villes proches

Ce bien à La Hulpe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Tiffins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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