Huis in openbare verkoop - La Hulpe VBE54889

Place Alphonse Favresse 56 1310 La Hulpe

Instelprijs 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54889

  • 2 Slaapkamer(s)
Place Alphonse Favresse 56 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie in openbare verkoop, gelegen aan Place Alphonse Favresse 56 te La Hulpe, wordt aangeboden voor de prijs van 270.000 euro. Het pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen, aangezien het een gemengd gebruik kent als horecazaak en woonruimte. De woning strekt zich uit over vier niveaus met een totale oppervlakte die varieert van ongeveer 41 m² tot 55 m² per niveau. Op het gelijkvloers vindt u de horecaruimte met restaurantgedeelte, keuken en toilet, terwijl de bovengelegen verdiepingen bestaan uit een zitruimte en een annex op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer voorzien van douche en toilet op de tweede verdieping. De kelderverdieping is bereikbaar via het tuinniveau en draagt bij aan de praktische indeling van dit pand. De woning beschikt over twee gevels en ligt op een perceel van 285 m², inclusief een tuin die zich op kelderniveau bevindt, met een berging achterin. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, behalve in het restaurantgedeelte en de kelder, waar enkel glas aanwezig is. De verwarming gebeurt via gasinstallatie. Het pand verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Er is geen btw van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt 1.202 euro. Het pand is beschikbaar vanaf het moment van ondertekening van de akte. La Hulpe staat bekend als een rustige en aangename gemeente, wat deze residentie een interessante investering maakt voor wie handel wil combineren met wonen in een groene omgeving. De locatie biedt rustige leefruimte met de mogelijkheid tot commerciële activiteiten, wat extra potentieel creëert. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in La Hulpe mag u niet laten voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 202 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190305006149

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54889 Ref. verkoper: AdId:299522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiffins

542 m 1' 48'' 542 m 51'' 542 m 7' 542 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

275 m 55'' 516 m 1' 14'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

275 m 55'' 516 m 1' 14'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

49 m 35''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

63 m 45''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

63 m 45''

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 29' 22,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

712 m 1' 8''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,7 km 11' 2,3 km 30' 2,7 km 32'

Winkels

Carrefour Market Genval La Mazerine

621 m 2' 4'' 621 m 53'' 522 m 7' 621 m 7'

Delhaize Genval

741 m 2' 28'' 741 m 1' 12'' 559 m 9' 741 m 9'

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,4 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,9 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

2,9 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

17,3 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,3 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in La Hulpe betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Genval La Mazerine (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur La Hulpe (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame Des Trois Vallees" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Tiffins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

ea012e6f91554eef8c77b01098da90ab.pdf

Download

7b662a9e1f2b4a3586d5e23ab9a5c3b5.pdf

Download

460544d333b44936b5d3c04056ebf003.pdf

Download

92e38505ca034df1aa2463062ce6f524.pdf

Download

b8960bb80a584e219d89c73f1f9725ac.pdf

Download

E-mail Bellen