Maison en vente publique - Braine-le-Château VBE27854

Rue de Nivelles 40 1440 Braine-le-Château

Mise à prix 177 000 €

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VBE27854

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Braine-le-Château, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et du centre du village, cette charmante villa 4 façades vous séduira par son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain d’environ 8 ares, la propriété bénéficie d’un agréable jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre de lumineux espaces de vie ainsi que deux grandes chambres, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage complète l’ensemble. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 15 minutes de Bruxelles et de Waterloo, avec un accès aisé aux principaux axes de communication, elle combine parfaitement calme résidentiel et facilité de déplacement. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

30 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

773 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250529011594

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27854 Réf. vendeur: AdId:297050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine

294 m 58'' 294 m 20'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 28'' 443 m 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 28'' 443 m 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 30' 4,6 km 55'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

426 m 5'

Gares

Tubize / Tubeke

6,7 km 26' 7,2 km 10' 5 km 45' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

6,3 km 22' 5,4 km 53' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Braine-Le-Château

369 m 1' 16'' 369 m 21'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Braine-Le-Château

925 m 3' 925 m 1' 20'' 618 m 11' 901 m 11'

Intermarché Braine Le Château

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

26,8 km 25'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

11,6 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

8,1 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue de Nivelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Braine-Le-Château" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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