Huis in openbare verkoop - Braine-le-Château VBE27854

Rue de Nivelles 40 1440 Braine-le-Château

Instelprijs 177 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27854

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Nivelles 40 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in het rustige en groene Braine-le-Château, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1955 en momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 134 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op een prachtig perceel van ongeveer 8 are staat deze charmante villa met vier gevels, die een uitgebreide living van 30 m² omvat, perfect voor ontspanning en samenkomst. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van elk 14 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Daarnaast is er één badkamer en twee toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het geheel wordt verwarmd door mazout en is voorzien van dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Een garage voor één voertuig completeert het geheel en biedt praktische parkeermogelijkheden binnen de eigen omheining. De buitenkant van de woning straalt rust en privacy uit met een onderhoudsvriendelijk tuin die perfect op het zuiden is gericht, ideaal voor zomerse dagen en gezellige buitenmomenten. Het terrein van 773 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren of het uitbreiden van de buitenfaciliteiten. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 15 minuten rijden van Brussel en Waterloo, met goede verbindingen naar belangrijke verbindingswegen. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige, landelijk aandoende omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, pendelaars en iedereen die waarde hecht aan een kwaliteitsvolle woonomgeving. De woning is beschikbaar in onderling overleg en biedt een uitstekende kans om een eigendom te renoveren volgens eigen wensen in een gewilde regio. Deze residentie in Braine-le-Château is niet alleen aantrekkelijk vanwege haar locatie en omvang, maar ook door haar potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Gezien de prijs van €177.000 en de mogelijkheid tot renovatie biedt deze woning een interessante investering voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een waardevol vastgoedproject in het hart van België, dat zowel rust als bereikbaarheid combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

773 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250529011594

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27854 Ref. verkoper: AdId:297050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine

294 m 58'' 294 m 20'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 28'' 443 m 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

443 m 1' 28'' 443 m 33'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,7 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 30' 4,6 km 55'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

54 m 39''

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

426 m 5'

Treinstations

Tubize / Tubeke

6,7 km 26' 7,2 km 10' 5 km 45' 6,3 km 1º 15'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6,3 km 22' 5,4 km 53' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

369 m 1' 16'' 369 m 21'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Braine-Le-Château

925 m 3' 925 m 1' 20'' 618 m 11' 901 m 11'

Intermarché Braine Le Château

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

26,8 km 25'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

11,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

20,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,8 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 16'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,1 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Braine-Le-Château (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine Le Château (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 9 minuten afstand.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 25 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 5 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tubize / Tubeke" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine", op slechts 3 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

6877e1d3c8d64ad0bb4b1f43bcfae6ac.pdf

Download

adbf36eedea3447797e3c6ca8b14a317.pdf

Download

8c5b5cd766804320843b267da3e45236.pdf

Download

20f12798fe0a4580b2458808f9074897.pdf

Download

37d1ab5225bb4f2a81912c7553bfdeb5.pdf

Download

E-mail Bellen