Maison en vente publique - Hal RBU41018

Découvrez cette charmante résidence à Halle, située au 181 Halleweg, proposée à la vente au prix attractif de 161 000 €. Ce bien immobilier à rénover offre une opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel important, notamment grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié dans le quartier de Sint-Rochus. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 2a31ca, avec une surface habitable estimée à environ 88 m², comprenant un rez-de-chaussée doté d'une entrée avec toilettes, d’un salon et d’une salle à manger (15,5 m² & 8,5 m²), ainsi qu’une cuisine de 9,5 m² et un espace de rangement de 7 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche (4 m²). La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d’un sous-sol partiel de 16 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un atelier. La jolie cour arrière, accessible via un chemin privé, complète ce bien qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La propriété repose sur un terrain de 250 m², parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles de Halle. La zone bénéficie d’un permis d’urbanisme pour l’installation d’une isolation extérieure, attestant des démarches administratives en cours pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. La maison est prête pour une rénovation complète, avec une obligation de remise en état dans les cinq prochaines années, conformément aux réglementations en vigueur. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 190 kWh/m² par an, ce qui laisse envisager des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique pour réduire les coûts. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte d’achat, prévu pour le 28 octobre 2025, avec des visites possibles sans rendez-vous durant certains samedis et un mercredi. Si vous cherchez une opportunité d’investissement ou une résidence à transformer selon vos goûts, cette maison représente un excellent choix à Halle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à rénover dans la charmante ville de Halle. Son prix attractif, sa configuration pratique et son potentiel de personnalisation en font une propriété idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre chez-soi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette opportunité et faites du projet de rénovation une réalité dans un environnement agréable et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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