Maison en vente publique - Hal RBU41018

Halleweg 181 1500 Hal

Mise à prix 161 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Halleweg 181 1500 Hal

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Halle, située au 181 Halleweg, proposée à la vente au prix attractif de 161 000 €. Ce bien immobilier à rénover offre une opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel important, notamment grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement privilégié dans le quartier de Sint-Rochus. La propriété s'étend sur une surface cadastrale de 2a31ca, avec une surface habitable estimée à environ 88 m², comprenant un rez-de-chaussée doté d'une entrée avec toilettes, d’un salon et d’une salle à manger (15,5 m² & 8,5 m²), ainsi qu’une cuisine de 9,5 m² et un espace de rangement de 7 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12 m², 12 m² et 8 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche (4 m²). La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d’un sous-sol partiel de 16 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un atelier. La jolie cour arrière, accessible via un chemin privé, complète ce bien qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. La propriété repose sur un terrain de 250 m², parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles de Halle. La zone bénéficie d’un permis d’urbanisme pour l’installation d’une isolation extérieure, attestant des démarches administratives en cours pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. La maison est prête pour une rénovation complète, avec une obligation de remise en état dans les cinq prochaines années, conformément aux réglementations en vigueur. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 190 kWh/m² par an, ce qui laisse envisager des travaux d’isolation et d’amélioration énergétique pour réduire les coûts. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte d’achat, prévu pour le 28 octobre 2025, avec des visites possibles sans rendez-vous durant certains samedis et un mercredi. Si vous cherchez une opportunité d’investissement ou une résidence à transformer selon vos goûts, cette maison représente un excellent choix à Halle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison à rénover dans la charmante ville de Halle. Son prix attractif, sa configuration pratique et son potentiel de personnalisation en font une propriété idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre chez-soi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette opportunité et faites du projet de rénovation une réalité dans un environnement agréable et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 161 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20211019-0002480112-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41018 Réf. vendeur: AdId:287947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

177 m 1' 22'' 976 m 2' 20'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

291 m 1' 5'' 291 m 46'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

291 m 1' 5'' 291 m 46'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,2 km 5' 2 km 4' 794 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

930 m 1' 41''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

930 m 1' 41''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

109 m 1' 18''

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298 m 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

262 m 3'

Gares

Hal / Halle

1,3 km 8' 2,4 km 5' 937 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

516 m 1' 43'' 516 m 6' 516 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

231 m 46'' 1,5 km 2' 31'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Carrefour Express Halle

630 m 2' 9'' 1,9 km 5' 592 m 8' 630 m 8'

Delhaize Halle

1,2 km 6' 3,9 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,8 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Halleweg", à 1 minute en voiture."Goudvinkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Halle" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albertstraat".La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.

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Documents

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