Maison en vente publique - Hal RBU41023

Kwelm 12 1500 Hal

Mise à prix 145 000 €

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RBU41023

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Halle, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 145 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme. Avec une surface habitable totale qui se prête parfaitement à une rénovation et à un aménagement selon vos goûts, cette maison se distingue par ses nombreuses possibilités d'amélioration, que ce soit pour augmenter le confort ou pour optimiser l'espace selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de 257 m², offrant une belle superficie extérieure avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de détente ou de loisirs en plein air. La propriété comprend trois chambres de tailles variées, dont deux de 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour lumineux de 14 m², une salle à manger de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 9 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos préférences. La maison dispose également d'une salle de bain de 4 m², tandis qu'un garage pratique avec une porte manuelle vient compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel privilégié à Halle, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est équipée du chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage en bois, assurant une bonne isolation thermique. La fiche EPC indique une consommation annuelle de 312 kWh/m², soulignant la nécessité d’effectuer des rénovations énergétiques, notamment pour améliorer l’efficacité énergétique du logement. La propriété est prête à être occupée après rénovation, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20220710-0002638667-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41023 Réf. vendeur: AdId:287951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

1,5 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout

387 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

387 m 5'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

387 m 5'

Gares

Hal / Halle

2,7 km 14' 3,4 km 5' 2 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 37,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

1,8 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Halle

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,5 km 24'

Musées

Musée Wellington

20,7 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,3 km 18'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 33 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Meiboom" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Halle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Instituut Eerste Graad" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ravotje" à 18 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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