Maison en vente publique - Hal RBU41023

Kwelm 12 1500 Hal

Mise à prix 145 000 €

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RBU41023

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Halle, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 145 000 €, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme. Avec une surface habitable totale qui se prête parfaitement à une rénovation et à un aménagement selon vos goûts, cette maison se distingue par ses nombreuses possibilités d'amélioration, que ce soit pour augmenter le confort ou pour optimiser l'espace selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de 257 m², offrant une belle superficie extérieure avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de détente ou de loisirs en plein air. La propriété comprend trois chambres de tailles variées, dont deux de 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes, un séjour lumineux de 14 m², une salle à manger de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 9 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos préférences. La maison dispose également d'une salle de bain de 4 m², tandis qu'un garage pratique avec une porte manuelle vient compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel privilégié à Halle, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La maison est équipée du chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage en bois, assurant une bonne isolation thermique. La fiche EPC indique une consommation annuelle de 312 kWh/m², soulignant la nécessité d’effectuer des rénovations énergétiques, notamment pour améliorer l’efficacité énergétique du logement. La propriété est prête à être occupée après rénovation, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 899 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20220710-0002638667-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41023 Réf. vendeur: AdId:287951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

1,5 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

883 m 4' 1,1 km 1' 32'' 619 m 12' 883 m 11'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout

387 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

387 m 5'

De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle

387 m 5'

Gares

Hal / Halle

2,7 km 14' 3,4 km 5' 2 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 37,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

1,8 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Bio-Planet Halle

2,5 km 11' 2,8 km 5' 1,9 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,5 km 24'

Musées

Musée Wellington

20,7 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,1 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,3 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à 2 minutes en voiture."'T Ravotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Instituut Eerste Graad" à 11 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 163 - Roosdaal - Lennik - Halle, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 1 - Halle Station - AZ - Breedhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 33 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Meiboom".

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Documents

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