• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Halleweg 205 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Proposée au prix de 185 500 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au 205 Halleweg, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités locales. Avec une surface cadastrale de trois ares cinq centièmes (3a5ca) et une superficie mesurée de trois ares onze centièmes (3a11ca), la propriété s’étend sur un terrain généreux qui offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, notamment un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager des travaux d’embellissement. Le bâtiment nécessite une remise en état, mais offre un potentiel intéressant avec ses trois chambres, sa cuisine de 9 m², un séjour lumineux de 16 m², ainsi qu’un espace sanitaire comprenant une salle de bains avec douche et un WC séparé. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique appréciable une fois les travaux réalisés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le sol entre les niveaux est en béton, assurant solidité et stabilité. La propriété comporte également une partie sous-sol de 16 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu’un accès à une toiture accessible via une échelle escamotable pour des projets d’aménagement ou de stockage. La présence d’un certificat d’énergie avec une consommation estimée à 188 kWh/m²/an et un état d’inventaire d’amiante complètent ce tableau, attestant de la conformité réglementaire et du potentiel de rénovation. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie également d’un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles de Halle. La zone est non inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. La possibilité d’obtenir une autorisation pour l’isolation des façades, ainsi que la disponibilité immédiate à la signature chez notaire, font de cette propriété une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Les visites sont possibles sans rendez-vous durant les dates spécifiées, et la procédure d’offre commence dès le 15 octobre, avec une mise à prix à 185 500 €. Si vous recherchez un bien immobilier à Halle avec un fort potentiel de transformation dans un cadre privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 500 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

311 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20210902-0002454093-RES-4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41019 Réf. vendeur: AdId:287948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

278 m 1' 42'' 875 m 2' 6'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

190 m 44'' 190 m 31'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

190 m 44'' 190 m 31'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,3 km 6' 1,9 km 4' 877 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

829 m 1' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

829 m 1' 27''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

210 m 2' 31''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

399 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

363 m 4'

Gares

Hal / Halle

1,4 km 8' 2,3 km 5' 1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

617 m 2' 3'' 568 m 7' 617 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Halle

332 m 1' 6'' 1,4 km 2' 16'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Express Halle

732 m 2' 29'' 1,8 km 4' 692 m 9' 732 m 9'

Delhaize Halle

1,3 km 6' 3,8 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20 km 21'

Musées

Musée Wellington

15,4 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

27 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,7 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albertstraat".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 17 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se trouve à 15 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Goudvinkje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Halleweg", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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