• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Wielewaallaan 15 1500 Hal

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Description

Située à Halle, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, référencée sous le numéro RBU41020, est située au Wielewaallaan 15, une adresse qui témoigne de son intégration dans une zone paisible, à proximité des commodités et dans un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 180 500 €, cette maison présente un potentiel intéressant, notamment grâce à ses caractéristiques structurelles et ses possibilités de personnalisation. Cette maison en vente dispose d'une surface habitable de 3 chambres, réparties sur deux niveaux, ce qui la rend adaptée pour une famille ou pour un projet de rénovation avec plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante avec un WC séparé, une salle de séjour lumineuse de 16 m² et une salle à manger de 10 m², ainsi qu'une cuisine de 9,5 m². Le premier étage abrite trois chambres de tailles variées (13 m², 12 m² et 8,5 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,5 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, et les fenêtres ont été récemment remplacées par du PVC avec double vitrage, améliorant ainsi l'efficacité énergétique. La structure partiellement sous-terraine offre une cave de 16 m², idéale pour le rangement ou d'autres usages. Le terrain de cette propriété couvre une superficie totale de 184 m², comprenant une agréable cour ou jardin donnant accès à un chemin privé à l’arrière. La maison possède également un grenier accessible via une échelle escamotable de 24 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. La construction date probablement d'une période à rafraîchir, comme en témoigne l’état de la maison nécessitant des travaux de rénovation dans les cinq prochaines années. L’environnement immédiat est résidentiel, avec un permis d’urbanisme pour la pose d’une isolation thermique extérieure daté du 9 octobre 2020, renforçant le potentiel d’amélioration énergétique. La maison est proposée en l’état, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 164 kWh/m², ce qui pourrait être optimisé lors des travaux de rénovation. Les visites peuvent être planifiées sans rendez-vous pendant des sessions spécifiques en octobre. La date d’ouverture des offres est fixée au 15 octobre 2025 à midi, avec une mise à prix de 180 500 €, et la signature de l’acte est prévue pour le 28 octobre 2025. Le bien est disponible immédiatement après paiement du prix et des frais, sous réserve des conditions légales et administratives. Si vous souhaitez acquérir cette maison pleine de potentiel à Halle, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 500 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20210902-0002454255-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41020 Réf. vendeur: AdId:287949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

295 m 2' 50'' 338 m 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

266 m 2' 34'' 243 m 39'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

266 m 2' 34'' 243 m 39'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,2 km 5' 1,2 km 2' 56'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

882 m 1' 34''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

882 m 1' 34''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

360 m 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

549 m 7'

Gares

Hal / Halle

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 48' 38,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

767 m 4' 619 m 9' 709 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Halle

482 m 3' 618 m 1' 28'' 482 m 6' 482 m 6'

Carrefour Express Halle

882 m 5' 1,2 km 2' 59'' 753 m 11' 882 m 11'

Delhaize Halle

1,4 km 9' 3,8 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

27 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,7 km 14'

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Goudvinkje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Halleweg", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nederhemplein") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 38 minutes en voiture.

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Documents

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