Maison en vente publique - Pepingen RBW48401

Vroembos 21 1670 Pepingen

Mise à prix 280 000 €

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RBW48401

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence en vente publique située à Pepingen, au 21 Vroembos, est proposée au prix de 280 000 €. Il s’agit d’une maison mitoyenne sur trois façades, implantée sur un terrain de 414 m² selon le cadastre actuel. Ce bien immobilier à rafraîchir offre une surface habitable appréciable, comprenant un rez-de-chaussée avec un séjour spacieux de 18 m², un bureau attenant de 15 m², une salle à manger de 11 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 14 m². À cela s’ajoutent une buanderie de 9 m² et un grand jardin accessible par la cuisine, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin. La maison dispose également d’un sous-sol complet incluant des espaces de rangement, une buanderie supplémentaire et un garage intérieur de 22,5 m². À l’étage, cette demeure présente trois chambres identiques de 11 m² chacune et une salle de bains avec baignoire de 7 m². Le grenier, accessible par une trappe escamotable, offre une surface supplémentaire de 27 m², contribuant ainsi à un espace modulable selon les besoins futurs. L’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort thermique. L’état général est qualifié d’« instapklare », c’est-à-dire prêt à habiter mais nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien est actuellement occupé par le propriétaire et n’est pas soumis à des charges locatives. Le revenu cadastral s’élève à 788 € et l’indice de performance énergétique (EPC) affiche 308 kWh/m²/an avec un label D. Située dans une zone résidentielle au caractère rural du centre de Pepingen, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La vente se déroule via une procédure publique avec un début des offres fixé au 19 août 2026 et une clôture le 27 août 2026. Les visites sans rendez-vous sont organisées certains samedis et mercredis avant la fin des enchères. Cette opportunité correspond à un projet d’acquisition intéressant pour les familles souhaitant investir dans un bien doté d’une configuration fonctionnelle et d’un potentiel de rénovation dans la région flamande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter les agents responsables et à suivre les modalités précisées sur la plateforme dédiée www.biddit.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

414 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003306543-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48401 Réf. vendeur: AdId:298310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg

366 m 1' 15'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Harten Troef

535 m 1' 54'' 709 m 1' 1'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Harten Troef

535 m 1' 54'' 709 m 1' 1'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

5,4 km 19' 5,4 km 6' 5 km 27' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

373 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

373 m 4'

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

373 m 4'

Gares

Halle / Hal

7 km 27' 7,5 km 10' 6,2 km 29' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepingen Place Communale

363 m 1' 14'' 363 m 4' 363 m 4'

Supermarchés

Spar Pepingen

327 m 1' 12'' 501 m 40'' 323 m 4' 323 m 4'

Okay Pepingen

398 m 4' 474 m 37'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Gooik

6,1 km 23' 6,2 km 7' 5 km 37' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 27'

Musées

Musée Choco Story Brussels

20,2 km 27'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 23'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,5 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Vroembos, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Harten Troef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Pepingen (2) - Ninoofsesteenweg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco Instituut Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Pepingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pepingen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Gooik" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (10 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 10 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pepingen Place Communale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 42 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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