Maison en vente publique - Liège VBE17845

Rue du Général Charles Collyns 91 4000 Liège

Mise à prix 400 000 €

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3 Chambre(s)
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue du Général Charles Collyns 91 4000 Liège

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Description

Idéalement située à Liège, cette superbe maison de type loft de 300m² séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie, entièrement ouverte, accueille une cuisine contemporaine équipée, offrant un cadre convivial et moderne. Le bien propose également 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain (baignoire et douche) et d’un dressing, tandis qu’une salle de douche supplémentaire complète l’ensemble. Atout rare et particulièrement recherché à Liège : la propriété bénéficie d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Au sous-sol, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques. Située dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate de l’hyper centre de Liège, cette maison combine parfaitement sérénité et accessibilité. Caractéristiques techniques : Électricité conforme, toiture isolée, châssis en aluminium double vitrage (gage de qualité et de durabilité), chaudière au gaz. Revenu cadastral : 2.500 €. Un bien rare sur le marché, alliant modernité et fonctionnalité — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 400 000 €
Revenu cadastral: 2 500 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

10/06/2026 - 18/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1147 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230119034542

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17845 Réf. vendeur: AdId:296157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Sainte-Walburge

628 m 2' 31'' 1 km 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

369 m 1' 12'' 780 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

694 m 4' 1,2 km 2' 20'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

372 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 20'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 10' 2,6 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 33' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

519 m 1' 47'' 504 m 6' 504 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

654 m 2' 8'' 784 m 1' 31'' 534 m 7' 654 m 8'

Aldi Vottem

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,6 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

6,6 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Général Charles Collyns, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à seulement 4 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Sainte-Walburge" (crèche) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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