Huis in openbare verkoop - Luik VBE17845

Rue du Général Charles Collyns 91 4000 Luik

Instelprijs 400 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue du Général Charles Collyns 91 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Liège, een uniek en modern vastgoed dat gegarandeerd indruk zal maken op wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue du Général Charles Collyns 91, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 1147 m² en brengt het een perfecte combinatie van een eigentijdse uitstraling en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €400.000, is dit een buitenkans voor diegenen die willen investeren in een hoogwaardig huis dat klaar is voor directe bewoning. De woning dateert uit 1954 en is goed onderhouden, voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en een geïsoleerd dak, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het eigendom beschikt over drie gevels, één parkeerplaats buiten en een garage, wat extra comfort en gemak biedt in de dagelijkse routine. Binnen wordt u verwelkomd door een ruim en licht interieur dat ontworpen is met oog voor comfort en moderne levensstijl. De indeling voorziet in drie slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douchecabine, wat extra luxe toevoegt. Een praktische kelder biedt voldoende opbergruimte, terwijl de aanwezigheid van een alarmsysteem en een gasverwarming zorgen voor veiligheid en efficiëntie. De woning heeft een westgerichte gevel, waardoor u volop kunt genieten van de middag- en avondzon op de terrassen en in de leefruimte. Zowel het comfort als de praktische aspecten maken dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een rustige maar centrale wijk van Liège. Gelegen in een kalme omgeving dicht bij het centrum van Liège, biedt deze woning optimale bereikbaarheid met tal van voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele woonplek met ruimte voor thuiswerk, deze woning combineert functionaliteit met modern comfort. De aansluiting op de riolering en het feit dat het een niet-overstromingsgevoelig gebied betreft, zorgen voor extra gemoedsrust. Het eigendom biedt niet alleen een geweldige woonervaring, maar ook een uitstekende investering, gezien het gunstige kadastraal inkomen en de gunstige EPC-score van 210 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 400 000 €
Kadastraal inkomen: 2 500 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

10/06/2026 - 18/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Nee

Terras

Totale grondoppervlakte

1147 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230119034542

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17845 Ref. verkoper: AdId:296157 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sainte-Walburge

628 m 2' 31'' 1 km 2' 3'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

114 m 22'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

369 m 1' 12'' 780 m 1' 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

694 m 4' 1,2 km 2' 20'' 694 m 8' 694 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

372 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 20'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 10' 2,6 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 33' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Campine

519 m 1' 47'' 504 m 6' 504 m 6'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

654 m 2' 8'' 784 m 1' 31'' 534 m 7' 654 m 8'

Aldi Vottem

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 20'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,6 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,8 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Général Charles Collyns biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sainte-Walburge" is bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vottem (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.