Maison en vente publique - Bressoux VBE03086

Rue du Moulin 189 4020 Bressoux

Mise à prix 65 000 €

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VBE03086

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison à rénover à Liège, rue du Moulin 189, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la gare du tram. La maison de 233 m² de superficie habitable est composée de trois grands plateaux offrant de multiples possibilités privées ou commerciales (maison unifamiliale, ou moyennant permis 3 logements, ou un commerce et 2 logements, etc). Châssis PVC double vitrage. Caves avec 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau, et raccordement à l'égout. Belle opportunité à saisir. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 5 au 13 mai2026 à 11h. - Mise à prix : 65.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le mercredi 20 mai 2026 à 11 heures (sous réserve). - Frais payables dans les cinq jours ouvrables - prix payable dans les six semaines. VISITES sur rendez-vous au Tel 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250319031596

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03086 Réf. vendeur: AdId:294574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

250 m 50'' 371 m 49'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

492 m 2' 3'' 492 m 1' 7'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

492 m 2' 3'' 492 m 1' 7'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 640 m 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

989 m 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

256 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

604 m 7'

Gares

Bressoux

933 m 4' 1,5 km 2' 52'' 677 m 10' 933 m 11'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1,3 km 8' 629 m 14' 1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Liège

96 m 19'' 272 m 37'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Aldi Bressoux

723 m 2' 59'' 741 m 1' 35'' 494 m 8' 695 m 8'

Proxy Delhaize Baviere

875 m 2' 55'' 918 m 2' 2'' 735 m 10' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", une école secondaire joignable en 16 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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