Maison en vente publique - Angleur VBE23359

Rue des Ateliers 6 4031 Angleur

Mise à prix 80 000 €

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VBE23359

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec WC, un living (26 m²), une cuisine équipée (12 m²), cour ; A l’entresol : une salle de bains (7 m²) et un WC - Au premier étage : 2 chambres (11 et 17 m²) ; Et enfin, au 2ème étage : de 1 chambre (17 m²), ainsi qu’un grenier mansardé. Equipée de châssis simple vitrage et de deux foyers au gaz. PEB E – 372 kWh/m².an – 55345 kWh/an - Électricité non conforme. Ce bien est à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316044607

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23359 Réf. vendeur: AdId:296700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

481 m 1' 53'' 979 m 1' 42'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

243 m 48'' 684 m 57'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

917 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

917 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Sclessin

2,9 km 15' 4,4 km 6' 1,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

1,3 km 9' 567 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Spar Angledis

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 2,1 km 2' 46'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Lüttich

3,1 km 20' 4,4 km 5' 1,5 km 24' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Ateliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Seraing est à 29 minutes à vélo.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclessin" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 11 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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