Maison en vente publique - Angleur VBE23359

Rue des Ateliers 6 4031 Angleur

Mise à prix 80 000 €

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VBE23359

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ateliers 6 4031 Angleur
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Description

Cette maison d’habitation, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec WC, un living (26 m²), une cuisine équipée (12 m²), cour ; A l’entresol : une salle de bains (7 m²) et un WC - Au premier étage : 2 chambres (11 et 17 m²) ; Et enfin, au 2ème étage : de 1 chambre (17 m²), ainsi qu’un grenier mansardé. Equipée de châssis simple vitrage et de deux foyers au gaz. PEB E – 372 kWh/m².an – 55345 kWh/an - Électricité non conforme. Ce bien est à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

97 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316044607

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23359 Réf. vendeur: AdId:296700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Kinkempois

481 m 1' 53'' 979 m 1' 42'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

456 m 1' 44'' 954 m 1' 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

243 m 48'' 684 m 57'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

917 m 11'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

917 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Gares

Sclessin

2,9 km 15' 4,4 km 6' 1,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

11 km 44' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

1,3 km 9' 567 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Supermarchés

Spar Angledis

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,6 km 12' 2,1 km 2' 46'' 1 km 17' 1,6 km 20'

Lidl Lüttich

3,1 km 20' 4,4 km 5' 1,5 km 24' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Ateliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 11 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Angleur Kinkempois" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Angledis" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Val-Benoît" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclessin" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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