Maison en vente publique - Herstal VBE21277

rue du Bériwa 26 4040 Herstal

Mise à prix 85 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

rue du Bériwa 26 4040 Herstal

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Maison en vente publique - Herstal ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Herstal, cette maison 2 façades à la structure saine offre des espaces extérieurs rares et un cadre de vie agréable. Elle constitue une opportunité idéale pour un jeune couple avec enfant ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement plus calme tout en restant proche des commerces. Extérieurs & Accueil • Cour privative à l’avant, sécurisant l’entrée de la maison • À l’arrière, une terrasse donnant accès à un petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : • Salon et salle à manger très lumineux, grâce aux ouvertures vers l’extérieur • Cuisine semi-équipée, fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse • Salle de bain complète comprenant baignoire, douche et WC Premier étage : • Grande chambre lumineuse • WC séparé sur le palier, apportant un réel confort au quotidien Deuxième étage (sous combles) : • Seconde chambre • Espace bureau pouvant également servir de chambre d’enfant ou de dressing, idéal pour le télétravail Sous-sol : • Cave saine, offrant un espace de rangement, buanderie et local technique Caractéristiques Techniques & État • Châssis PVC double vitrage avec volets électriques dans toute la maison • Structure très saine • Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, finitions) afin de révéler tout le potentiel du bien Atouts Majeurs • Localisation stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers E25/E40, écoles et commerces • Espaces extérieurs rares à ce prix : cour + terrasse + jardin ( à rafraichir ) • Possibilité de parking à proximité L’agrandissement de l’annexe arrière et les abris de jardins sont à régulariser sur le plan urbanistique. Tous renseignements à ce propos peuvent être pris auprès du service urbanisme de la Ville de Herstal. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

Prix: 85 000 €
Revenu cadastral: 347 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

22/06/2026 - 30/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Surface totale du terrain

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408005381

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21277 Réf. vendeur: AdId:296544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale

466 m 4' 512 m 1' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

531 m 1' 46'' 531 m 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 804 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

512 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Herstal

885 m 3' 885 m 1' 21'' 661 m 10' 864 m 10'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 16,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 1,7 km 20' 2 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 30'' 521 m 12' 986 m 12'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 798 m 12' 969 m 12'

Lidl Herstal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 32''

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Bériwa, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Saint-Lambert College D2-D3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" est accessible en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents