Huis in openbare verkoop - Herstal VBE21277

rue du Bériwa 26 4040 Herstal

Instelprijs 85 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

rue du Bériwa 26 4040 Herstal

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en aangename buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de rue du Bériwa 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 176 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor een gezin of iemand die graag wat extra ruimte wil. Met een prijs van slechts 85.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid, vooral voor wie waarde hecht aan buitenruimtes en praktische indeling. De woning is niet verhuurd en wordt geleverd bij akte, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten door enkele verfijningen en modernisaties door te voeren. Binnen biedt de woning een heldere en lichte indeling. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer en eetkamer, beide met grote openingen naar de buitenkant, wat bijdraagt aan een open en uitnodigend gevoel. De semi-uitgeruste keuken biedt een functionele ruimte met directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De badkamer op het gelijkvloers is volledig uitgerust met een bad, douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, evenals een apart toilet op de overloop voor extra comfort. De tweede verdieping, onder de schuine daken, herbergt nog een tweede slaapkamer en een multifunctionele ruimte die als bureau, kinderkamer of dressing kan dienen - perfect voor thuiswerken of extra gezinsruimte. De kelder biedt voldoende opslagruimte, wasgelegenheid en technische installaties, terwijl de woning is uitgerust met PVC-dubbelglas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De ligging van deze woning in Herstal is bijzonder gunstig. Het bevindt zich vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de E25/E40, waardoor verbindingen naar omliggende steden snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn scholen en lokale winkels binnen handbereik, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. De buitenruimte, bestaande uit een privébinnenplaats, terras en kleine tuin, is zeldzaam in deze prijsklasse en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning vraagt wel om een renovatie op het gebied van schilderwerk en afwerking om de volledige potentie te ontsluiten, wat perfect is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Kortom, deze woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een strategische locatie in Herstal. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante aanbieding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 85 000 €
Kadastraal inkomen: 347 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

22/06/2026 - 30/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

176 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408005381

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21277 Ref. verkoper: AdId:296544 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

466 m 4' 512 m 1' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

531 m 1' 46'' 531 m 59'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 804 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

512 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Herstal

885 m 3' 885 m 1' 21'' 661 m 10' 864 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13,1 km 49' 16,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 1,7 km 20' 2 km 25'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,2 km 6' 1,2 km 2' 30'' 521 m 12' 986 m 12'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,1 km 6' 1,1 km 2' 13'' 798 m 12' 969 m 12'

Lidl Herstal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,3 km 2' 32''

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Bériwa biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.