Maison en vente publique - Boncelles VBE20746

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

Mise à prix 100 000 €

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4 Chambre(s)
201 m²

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

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Description

Située au calme, au bout d’une rue en cul-de-sac, cette maison en pierre à rénover entièrement offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de nature. Érigée sur un vaste terrain verdoyant en lisière de bois, la propriété bénéficie d’un environnement bucolique et paisible, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et d’espace. Le bâtiment, de construction traditionnelle en pierre, présente un charme certain et des volumes intéressants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. La maison est composée - au rez-de-chaussée : 3 pièces + 1 buanderie + 1 atelier - à l’étage : 4 pièces - dans les combles : grand grenier aménageable Le bien est en état délabré nécessitant une rénovation complète.  Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 100 000 €
Revenu cadastral: 504 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

01/06/2026 - 09/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7914 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301018042

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20746 Réf. vendeur: AdId:295955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Petites Canailles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 730 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 700 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

955 m 3' 955 m 1' 36'' 599 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

2,5 km 19' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

739 m 9'

Gares

Ougrée

4,8 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 46' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 41' 0 m 0'' 7,5 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Boncelles

2,4 km 13' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,6 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Colruyt Boncelles

3,6 km 12' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,6 km 19'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

10,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

23,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,4 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boncelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal "air Pur"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Canailles", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Site Source O Rama" se trouve à 19 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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