Maison en vente publique - Boncelles VBE20746

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

Mise à prix 100 000 €

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4 Chambre(s)
201 m²

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

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Description

Située au calme, au bout d’une rue en cul-de-sac, cette maison en pierre à rénover entièrement offre une opportunité rare pour les amateurs de projets et de nature. Érigée sur un vaste terrain verdoyant en lisière de bois, la propriété bénéficie d’un environnement bucolique et paisible, idéal pour les personnes en quête de tranquillité et d’espace. Le bâtiment, de construction traditionnelle en pierre, présente un charme certain et des volumes intéressants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. La maison est composée - au rez-de-chaussée : 3 pièces + 1 buanderie + 1 atelier - à l’étage : 4 pièces - dans les combles : grand grenier aménageable Le bien est en état délabré nécessitant une rénovation complète.  Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel privilégié. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 100 000 €
Revenu cadastral: 504 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

01/06/2026 - 09/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

201 m²

Grenier

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7914 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20230301018042

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20746 Réf. vendeur: AdId:295955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Petites Canailles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 730 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 700 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

955 m 3' 955 m 1' 36'' 599 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

2,5 km 19' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

739 m 9'

Gares

Ougrée

4,8 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 46' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

7,6 km 41' 0 m 0'' 7,5 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Boncelles

2,4 km 13' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,6 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Colruyt Boncelles

3,6 km 12' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,6 km 19'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

10,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

23,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,4 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ougrée" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", une école primaire joignable en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal "air Pur"" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Canailles" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boncelles" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 4 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 19 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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