Huis in openbare verkoop - Boncelles VBE20746

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

Instelprijs 100 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
201 m²

Rue du Moulin 40 4100 Boncelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke renovatiekans in Boncelles, gelegen aan de rustige Rue du Moulin 40. Deze traditionele stenen woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 201 m² en bevindt zich op een uitgestrekt, groen perceel van maar liefst 7.914 m². Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, combineert dit vastgoed charme en potentieel in een natuurlijke setting. Het huis verkeert in een staat van volledige renovatie, wat het een ideale keuze maakt voor wie graag een project aanpakt en zich wil onderdompelen in een rustige, landelijke omgeving. Met een solide basis en veel ruimte voor creativiteit, opent deze woning de deur naar een op maat gemaakte woning die perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. De indeling van de woning biedt op het gelijkvloers drie kamers, een praktische wasruimte en een atelier, wat de veelzijdigheid en functionaliteit benadrukt. Boven bevinden zich vier kamers, terwijl de zolders een grote, bewoonbare zolderruimte bieden, klaar om verder te ontwikkelen. Dit geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de ruimtes volledig naar wens te herinrichten en te vergroten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk na renovatie worden betrokken. Het gebouw beschikt over vier gevels en staat op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Dit project is ideaal voor bouwliefhebbers die in een rustige omgeving willen investeren en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. De omgeving van Boncelles biedt rust en natuurlijkheid, perfect voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch in nabijheid wil blijven van voorzieningen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €100.000, inclusief de mogelijkheid om het volledig naar wens te renoveren. Met een kadastraal inkomen van €504 en geen btw-plicht, is dit een aantrekkelijke investering voor zowel ervaren bouwers als jonge gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare uitbreidingsmogelijkheden in een rustige landelijke setting. Neem contact met ons op om deze unieke renovatiegelegenheid te ontdekken en plan een bezichtiging om de potentie van dit charmante pand zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 100 000 €
Kadastraal inkomen: 504 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

01/06/2026 - 09/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

7914 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

522 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230301018042

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20746 Ref. verkoper: AdId:295955 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 730 m 10' 872 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1 km 8' 1,2 km 2' 4'' 700 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

955 m 3' 955 m 1' 36'' 599 m 8' 696 m 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

2,5 km 19' 2,9 km 4' 1,7 km 24' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

580 m 7'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

739 m 9'

Treinstations

Ougrée

4,8 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 46' 4,8 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,6 km 41' 0 m 0'' 7,5 km 1º 32'

Winkels

Aldi Boncelles

2,4 km 13' 2,5 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Hypermarché Carrefour Boncelles

2,6 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Colruyt Boncelles

3,6 km 12' 3,8 km 5' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

15,6 km 19'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

23,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,4 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Moulin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" (kleuterschool) handig op 11 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petites Canailles", op 10 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Boncelles (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 4 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Transporten

De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.