Maison en vente publique - Hamoir VBD38785

Rue du Vieux Moulin 15 4180 Hamoir

Mise à prix 126 000 €

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VBD38785

  • 3 Chambre(s)
Rue du Vieux Moulin 15 4180 Hamoir
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Description

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 126 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20240521014110

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38785 Réf. vendeur: AdId:288636 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

165 m 40'' 771 m 1' 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

518 m 3' 883 m 1' 30'' 518 m 7' 518 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

518 m 3' 883 m 1' 30'' 518 m 7' 518 m 7'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 55' 7,2 km 7' 4,9 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

244 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

244 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

538 m 6'

Gares

Hamoir

405 m 3' 726 m 1' 9'' 405 m 5' 405 m 5'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 13' 38,9 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,7 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

603 m 2' 34'' 907 m 1' 23'' 603 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 6 km 6' 4 km 26' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

8,3 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,5 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

860 m 1' 43''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 34 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 21 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 16 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 2 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

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