Maison en vente publique - Lavoir VBE21770

Place Fayat 3 4217 Lavoir

Mise à prix 85 000 €

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VBE21770

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Place Fayat 3 4217 Lavoir
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Description

Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement! Cette charmante maison villageoise à rénover avec jardin se compose au rez : d’un hall d’entrée, d’un living, d’un coin cuisine, d’un bureau et d’un wc séparé. A l’étage, d’un hall de nuit et de deux chambres. Elle bénéficie également d’un garage et d’une cave. Elle jouit d'une situation prisée dans un quartier calme et bucolique tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute (E42). Equipements : PEB G, installation électrique à revoir, châssis simple vitrage. Budget rénovation à prévoir. Mise à prix : 85.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - Tel 085/21.10.09 ( Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131023344

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21770 Réf. vendeur: AdId:296619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 44' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Couthuin

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 44' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

9,2 km 37' 13,7 km 11' 6,3 km 1º 13' 9 km 1º 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

586 m 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

3,2 km 38'

Gares

Bas-Oha

6,7 km 22' 6,7 km 6' 5,4 km 53' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

3,9 km 13' 4 km 4' 2,4 km 44' 3,9 km 47'

Spar Express Oteppe

4,2 km 15' 5,5 km 8' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Shop & Go Delhaize Seilles

7,3 km 27' 11,2 km 8' 5,6 km 1º 14' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,2 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Fayat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche La Héronnière" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Seilles" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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