Maison en vente publique - Poucet VBD94742

Rue des Mayeurs 27 4280 Poucet

Mise à prix 120 000 €

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VBD94742

  • 4 Chambre(s)
Rue des Mayeurs 27 4280 Poucet
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Description

Maison 3 façades de caractère à rénover à Poucet. Située au cœur du charmant village de Poucet (Hannut), rue des Mayeurs 27, découvrez cette maison 3 façades à rénover, offrant un fort potentiel de transformation sur un terrain de 11 ares 27 centiares. Derrière sa façade pleine de caractère, cette habitation développe de beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet à leur image. Vous profitez d’un environnement calme, dans une rue résidentielle peu fréquentée, tout en bénéficiant de la convivialité du village de Poucet. La localisation permet un accès aisé aux commodités de Hannut (commerces, écoles, services, horeca) ainsi qu’aux grands axes facilitant les déplacements vers Liège, Waremme ou Bruxelles. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une configuration 3 façades apportant luminosité et ouvertures latérales et un vaste terrain de plus de 11 ares, idéal pour aménager un grand jardin, une terrasse ou un espace familial. Ce bien s’adresse aussi bien aux particuliers désireux de réaliser leur projet de vie qu’aux investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à valoriser. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 09/04 au 17/04/2026 à 14h. - Mise à prix : 120.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le lundi 27 avril à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302006102

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94742 Réf. vendeur: AdId:293524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

338 m 4'

Gares

Landen

8,9 km 34' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Hannut

2,4 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bio-Planet Hannut

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Hannut

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,8 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,4 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

5,5 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue des Mayeurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hannut" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Hiboutchoux", une crèche à seulement 19 minutes à pied.En 9 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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