Huis in openbare verkoop - Poucet VBD94742

Rue des Mayeurs 27 4280 Poucet

Instelprijs 120 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue des Mayeurs 27 4280 Poucet

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Poucet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Poucet biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie en herontwikkeling, gelegen in een rustige en charmante omgeving. Gelegen aan de Rue des Mayeurs 27, biedt deze driegevelwoning een potentieel dat slechts wacht om te worden ontsloten door een creatieve eigenaar of investeerder. De woning bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 11,27 are, wat niet alleen de ruimte voor een prachtig tuinontwerp biedt, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime terras of andere buitenruimtes. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, beschikt ze over een goede basis met grote volumes en flinke lichtinval dankzij de drie gevels, die zorgen voor openingen en natuurlijke lichtinval vanuit verschillende richtingen. Het pand ligt in een rustige straat in het hart van Poucet, een schilderachtig dorp dat bekendstaat om zijn landelijke charme en gezellige sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Hannut, waaronder winkels, scholen, diensten en horecagelegenheden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het bovendien eenvoudig om naar grotere steden zoals Waremme, Luik of Brussel te reizen. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering of een ideale plek om een nieuwe thuis te creëren dat volledig aan eigen wensen kan worden aangepast. De prijs voor deze woning bedraagt €120.000, wat de deuren opent naar een breed publiek van particulieren en investeerders die willen investeren in dit waardevolle vastgoed. De verkoop gebeurt via online biedingen op www.biddit.be, met een minimale bieding van €1.000 en een geplande veilingperiode van 9 tot 17 april 2026. Na de veiling wordt de definitieve overdracht geregeld tijdens een notariële akte op 27 april. Het is raadzaam om contact op te nemen met het betreffende kantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk karaktervol vastgoed in Poucet te verwerven en er uw eigen project van te maken. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302006102

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94742 Ref. verkoper: AdId:293524 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hiboutchoux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

338 m 4'

Treinstations

Landen

8,9 km 34' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Lidl Hannut

2,4 km 8' 2,5 km 2' 51'' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Bio-Planet Hannut

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Hannut

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,8 km 6'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 12'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,4 km 24'

Golfen

Avernas Golf Club

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 24 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Hannut (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (3 minuten rijden), Aldi Hannut (3 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", 9 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Hiboutchoux", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cba4b3f10d0b4eb2ae9cb895e9b7e971.pdf

Download

e6f1a3569cce44738c0a8e3f04e8bece.pdf

Download

01e72e115a3c4df1a3031163c7ac77e6.pdf

Download

0f85b39e8b5f45de9fa6c772d117ceae.pdf

Download

7cc6688a410446fe8941c2d678590dcf.pdf

Download