Maison en vente publique - Saint-Nicolas VBD73738

tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas

Mise à prix 175 000 €

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VBD73738

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas
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Description

Située dans une rue calme et agréable, cette maison récente en excellent état séduit par sa conception fonctionnelle, ses espaces bien pensés et son excellent niveau de performance énergétique. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec WC séparé, un accès vers l’étage ainsi que vers le sous-sol, et un garage intégré. Quelques marches mènent à l’espace de vie principal, légèrement en contrebas, créant une agréable séparation des volumes. On y découvre une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et lumineuse. Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente. Le bien bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage, d’un système d’alarme, d’un parlophone, et affiche un excellent PEB de niveau B, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les installations électrique et gaz sont conformes. Un bien clé en main, performant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208032511

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73738 Réf. vendeur: AdId:291851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

426 m 1' 24'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 10' 2,2 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 880 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 34 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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