Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas VBD73738

tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas

Instelprijs 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in de rustige en aangename straat van Saint-Nicolas, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 2024, combineert moderne functionaliteit met een uitstekende energieprestatie. Met een vraagprijs van 175.000 euro biedt dit eigendom een perfecte balans tussen comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over een praktisch ingedeeld interieur, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot het aparte toilet, het trapportaal, het ondergrondse garage en de hoofdzakelijke leefruimte. De gezellige woonkeuken is volledig uitgerust en opent rechtstreeks naar de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De grote, polyvalente kelderruimte biedt extra ruimte voor verschillende doeleinden, terwijl het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een alarmsysteem en een intercom voor extra comfort en veiligheid. Het energielabel B bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, met een primair energieverbruik van 145 kWh/m²/jaar en conformiteit van elektrische- en gasinstallaties. Dit alles maakt van deze woning een kant-en-klare oplossing voor nieuwe bewoners die zonder bijkomende werken willen intrekken. Gelegen in Saint-Nicolas geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een aangename leefomgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. De nabije infrastructuur en de goede ontsluiting maken het makkelijk om te pendelen naar nabijgelegen steden of andere belangrijke knooppunten. Met de volledige uitrusting en de recente bouwtechniek is deze woning klaar voor gebruik en biedt het comfort dat u zoekt in uw volgende thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Saint-Nicolas wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208032511

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73738 Ref. verkoper: AdId:291851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

426 m 1' 24'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 10' 2,2 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 880 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Boverie

4,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 34 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.La Cité-École Vivante is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5adae491cb1b41d8b7f2f5391f5c539c.pdf

Download

0ff1f58caa9b49dc8de7dba3bb6b76fb.pdf

Download

9bd6fac2efe94922b8419cb223ca73a2.pdf

Download

c31ef262c5414a13a68bb8b95408a784.pdf

Download

8e5e0b8b86034d80b82b6e21b3bd10bf.pdf

Download

E-mail Bellen