Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas VBD73738

tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas

Instelprijs 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD73738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
tout va bien 131-133 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in de rustige en aangename straat van Saint-Nicolas, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden vastgoed. Deze woning, gebouwd in 2024, combineert moderne functionaliteit met een uitstekende energieprestatie. Met een vraagprijs van 175.000 euro biedt dit eigendom een perfecte balans tussen comfort en betaalbaarheid. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over een praktisch ingedeeld interieur, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot het aparte toilet, het trapportaal, het ondergrondse garage en de hoofdzakelijke leefruimte. De gezellige woonkeuken is volledig uitgerust en opent rechtstreeks naar de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De grote, polyvalente kelderruimte biedt extra ruimte voor verschillende doeleinden, terwijl het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, een alarmsysteem en een intercom voor extra comfort en veiligheid. Het energielabel B bevestigt dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, met een primair energieverbruik van 145 kWh/m²/jaar en conformiteit van elektrische- en gasinstallaties. Dit alles maakt van deze woning een kant-en-klare oplossing voor nieuwe bewoners die zonder bijkomende werken willen intrekken. Gelegen in Saint-Nicolas geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een aangename leefomgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. De nabije infrastructuur en de goede ontsluiting maken het makkelijk om te pendelen naar nabijgelegen steden of andere belangrijke knooppunten. Met de volledige uitrusting en de recente bouwtechniek is deze woning klaar voor gebruik en biedt het comfort dat u zoekt in uw volgende thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Saint-Nicolas wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208032511

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD73738 Ref. verkoper: AdId:291851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

426 m 1' 24'' 426 m 34'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

165 m 1' 58''

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,3 km 10' 2,2 km 3' 2 km 18' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 880 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,2 km 5'

Musea

Boverie

4,3 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

La Cité-École Vivante is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 34 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

eb11900654e841c5a44156a3db3c55d6.pdf

Download

c291ebf0da09463387ba1dc48ea37bb2.pdf

Download

914f2d5f728c452fa766c9f819f2f062.pdf

Download

8b330c8f8ab7430b99419ad7fb283af4.pdf

Download

ef192f2b36e34e32baffded4d7d7b99b.pdf

Download

E-mail Bellen