Maison en vente publique - Grâce-Berleur VBE05177

Rue Xhavée 15 4460 Grâce-Berleur

Mise à prix 60 000 €

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4 Chambre(s)
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue Xhavée 15 4460 Grâce-Berleur

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Description

Maison 2 façades lumineuse et spacieuse à Grâce-Hollogne composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un vaste living (salon et salle à manger), une cuisine non équipée, une grande buanderie avec accès à une petite salle de bains avec une baignoire, un évier et un bidet. ENTRESOL : un WC. 1ER ETAGE : un palier et quatre chambres. SOUS-SOL : une cave avec évier, une cave avec la chaudière et la citerne à mazout, et un garage une voiture. EXTERIEUR : à l'arrière, une cour couverte et ouverte sur une petite terrasse le long de la façade arrière. A l'avant, une grande allée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Châssis bois simple vitrage. Volets partout sauf dans la cuisine et à l'étage. RC non indexé : 1.222 euros. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 60 000 €
Revenu cadastral: 1 222 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

05/05/2026 - 13/05/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120023620

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05177 Réf. vendeur: AdId:294877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

580 m 2' 17'' 580 m 1' 28'' 532 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

424 m 1' 46'' 424 m 1' 15'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

494 m 6'

Gares

Ans

3,8 km 18' 3,9 km 7' 2 km 36' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,7 km 20' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

581 m 2' 12'' 581 m 1' 12'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Xhavée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson", à 27 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Monde En Couleurs 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Grâce-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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