Maison en vente publique - Grâce-Berleur VBE05177

Rue Xhavée 15 4460 Grâce-Berleur

Mise à prix 60 000 €

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4 Chambre(s)
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue Xhavée 15 4460 Grâce-Berleur

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Description

Maison 2 façades lumineuse et spacieuse à Grâce-Hollogne composée de : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée, un vaste living (salon et salle à manger), une cuisine non équipée, une grande buanderie avec accès à une petite salle de bains avec une baignoire, un évier et un bidet. ENTRESOL : un WC. 1ER ETAGE : un palier et quatre chambres. SOUS-SOL : une cave avec évier, une cave avec la chaudière et la citerne à mazout, et un garage une voiture. EXTERIEUR : à l'arrière, une cour couverte et ouverte sur une petite terrasse le long de la façade arrière. A l'avant, une grande allée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Châssis bois simple vitrage. Volets partout sauf dans la cuisine et à l'étage. RC non indexé : 1.222 euros. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 60 000 €
Revenu cadastral: 1 222 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

05/05/2026 - 13/05/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120023620

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05177 Réf. vendeur: AdId:294877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

580 m 2' 17'' 580 m 1' 28'' 532 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

424 m 1' 46'' 424 m 1' 15'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

494 m 6'

Gares

Ans

3,8 km 18' 3,9 km 7' 2 km 36' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 12' 2,7 km 20' 3,3 km 39'

Supermarchés

Aldi Grâce-Hollogne

581 m 2' 12'' 581 m 1' 12'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,3 km 5' 1,4 km 2' 22'' 987 m 15' 1,2 km 15'

Intermarché Grâce Hollogne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 57'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue Xhavée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Grâce-Hollogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Le Monde En Couleurs 2", une crèche joignable en 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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