Maison en vente publique - Glons VBC45691

Rue Lulay 35 4690 Glons

269 000 €

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VBC45691

  • 4 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Maison 3 façades à moderniser (superficie totale d’après PEB +/- 239 m²). Anciennement commerce au rez-de-chaussée. Possibilité confirmée par la commune de transformer le bâtiment en deux appartements distincts du local commercial. Située au cœur de la Valée du Geer, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (28m²). Salon, hall d’entrée, bureau, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle) salle de douche, salle de bains à aménager. 1 er étage : Hall de nuit, bureau (6m), 2 chambres (13 et 15 m²). 2 -ème étage : Lumineux grenier aménageable (+/- 30 m²). Châssis double vitrage PVC . R.C. : 642 €, superficie totale terrain +/- 339 m². PEB de classe F, E spéc: 445 kWh/m².an, E totale: 106.597 kWh/an, n° 20240821017789. Situation idéale offrant une visibilité pour un commerce ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

239 m²

Surface du séjour

26 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

106597 kWh/an

Référence PEB

20240821017789

Emission de CO2

26588

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45691 Réf. vendeur: 85392119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

887 m 3' 887 m 1' 22'' 774 m 9' 887 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

193 m 39'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

193 m 39'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

997 m 4' 997 m 1' 25'' 700 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

244 m 2' 56''

Gares

Glaaien / Glons

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 6' 20,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

7,6 km 27' 6,5 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Spar Glons

755 m 2' 32'' 755 m 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Intermarché Bassenge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Bassenge

4,7 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 43' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,8 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,5 km 14'

Activités

Maison De La Science

16,9 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,9 km 14'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Tiloos", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongeren Station".Une gare SNCB ("Glaaien / Glons") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glons" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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