Huis in openbare verkoop - Glons VBC45691

Rue Lulay 35 4690 Glons

269 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45691

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lulay 35 4690 Glons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue Lulay 35 in het pittoreske Glons, wordt te koop aangeboden voor een prijs van 269.000 €. De woning beschikt over drie gevels en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 239 m². Het pand heeft een rijke geschiedenis als voormalig commercieel pand op de begane grond, met een aanpassingsmogelijkheid tot twee aparte appartementen, inclusief het commerciële gedeelte. Het perceel beslaat ongeveer 339 m² en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De indeling van deze woning is praktisch en veelzijdig. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van 28 m², een ruime woonkamer van 26 m², een functionele keuken van 19 m² uitgerust met moderne apparaten zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals een bureau en een doucheruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 13 en 15 m², een nachthal en een extra bureau van 6 m². De tweede verdieping herbergt een grote, lichte zolder van circa 30 m², die naar wens kan worden ingericht. Qua energieprofiel heeft de woning een PEB-score van klasse F met specifiek energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Ondanks dat het gebouw enige modernisering kan gebruiken, biedt het de ideale gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een pand met commerciële mogelijkheden in het hart van de Valée du Geer. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen verhuizen of hun commerciële activiteiten willen starten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

106597 kWh/jaar

EPC-referentie

20240821017789

CO2-uitstoot

26588

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45691 Ref. verkoper: 85392119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiloos

887 m 3' 887 m 1' 22'' 774 m 9' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

193 m 39'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

193 m 39'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Middelbare scholen

Cefa - Glons

997 m 4' 997 m 1' 25'' 700 m 11' 904 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,9 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

244 m 2' 56''

Treinstations

Glaaien / Glons

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 888 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 6' 20,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

8,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

7,6 km 27' 6,5 km 40' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Glons

755 m 2' 32'' 755 m 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Intermarché Bassenge

1,8 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Bassenge

4,7 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 43' 4,6 km 56'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,8 km 16'

Musea

Tour D’eben Ezer

10,5 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

16,9 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,9 km 14'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glaaien / Glons": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is 9 minuten rijden.Op 89 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tongeren Station" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tiloos", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Glons" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Glons (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bassenge (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bassenge (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen