Maison en vente publique - Saint-Servais VBD66483

Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais

Mise à prix 190 000 €

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VBD66483

  • 5 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 25 m² Terrasse
  • 260 m² Jardin
Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais
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Description

Proche de Namur, cette élégante maison de style Art nouveau séduit par son cachet, ses volumes généreux et son important potentiel d’aménagement. Le bien a été aménagé par le passé en plusieurs espaces de vie, sans que la conformité urbanistique définitive ne soit à ce stade entièrement confirmée (permis de régularisation à vérifier). La maison développe environ 226 m² habitables sur 4 niveaux, avec de beaux espaces de vie, une cuisine équipée, plusieurs chambres, 3 salles de bain, ainsi qu’un bureau et des espaces polyvalents pouvant convenir à une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d’une terrasse de 25 m² et d’une annexe de rangement. La toiture est en bon état, les châssis sont en double vitrage, et le bien dispose d’un chauffage central au gaz de ville. Une modernisation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, tant pour un usage résidentiel que pour un projet à valoriser dans un environnement urbain recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

226 m²

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20251124028251

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66483 Réf. vendeur: AdId:291255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants Solidaris

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

14 m 10''

Gares

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Waterloo

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

707 m 8'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

911 m 3' 1,4 km 2' 4'' 881 m 11' 881 m 11'

Louis Delhaize Saint-Servais

624 m 2' 671 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Salzinnes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Octave Henry" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Grâce à la station "Cambio - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Servais" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison D'Enfants Solidaris" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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