Huis in openbare verkoop - Saint-Servais VBD66483

Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais

Instelprijs 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66483

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 25 m² Terras
  • 260 m² Tuin
Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124028251

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66483 Ref. verkoper: AdId:291255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

14 m 10''

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Waterloo

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

707 m 8'

Winkels

Intermarché SAint Servais

911 m 3' 1,4 km 2' 4'' 881 m 11' 881 m 11'

Louis Delhaize Saint-Servais

624 m 2' 671 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Salzinnes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché SAint Servais (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 2 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", 2 minuten afstand met de fiets.College Saint-Servais is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants Solidaris" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

46cdea8ad9304c05be46b3f29acf470e.pdf

Download

cfdf31c47a104060a36c29ea8b7c78da.pdf

Download

f05f6b83dbb24ecfac6caecfbf6a0ca6.pdf

Download

b812b8e22ce148c3af567b16cd6059fd.pdf

Download

4f746919eb97403e9cca968c825c96d0.pdf

Download

E-mail Bellen