Huis in openbare verkoop - Saint-Servais VBD66483

Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais

Instelprijs 190 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 25 m² Terras
  • 260 m² Tuin
Chaussée de Waterloo 196 5002 Saint-Servais

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Saint-Servais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124028251

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66483 Ref. verkoper: AdId:291255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

53 m 10'' 53 m 4'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

480 m 1' 36'' 480 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

387 m 1' 17'' 387 m 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

14 m 10''

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Waterloo

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Octave Henry

707 m 8'

Winkels

Intermarché SAint Servais

911 m 3' 1,4 km 2' 4'' 881 m 11' 881 m 11'

Louis Delhaize Saint-Servais

624 m 2' 671 m 53'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Salzinnes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 19' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 6 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Octave Henry" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Waterloo".

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

College Saint-Servais is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison D'Enfants Solidaris" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SAint Servais (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c8161da712904f36bc4a627be7821a30.pdf

Download

a00b24858c28457a911f10e351445a88.pdf

Download

771dd716c2934c7ca7afad5308b74c4c.pdf

Download

9f49540726e04f88841c294a9cff083e.pdf

Download

c6195c8bbfc64f0ca01ccb20f0f2a184.pdf

Download