Frédéric MAGNUS, Notaire (5101 Erpent)

Ontdek deze unieke opportuniteit in Corroy-le-Château: een appartement dat zich volledig onderscheidt door zijn potentieel en karakter. Gelegen in een voormalig gerenoveerde boerderij binnen een kleinschalige copropriété, biedt dit pand een ongeëvenaarde basis voor een op maat gemaakt woonproject. Het appartement wordt verkocht in ruwbouwstaat, wat betekent dat u de volledige vrijheid hebt om de indeling, afwerking en sfeer naar uw eigen wensen te bepalen. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en twee in de zolder, plus twee badkamers en een open leefruimte in loftstijl, vormt dit pand een lege bladzijde voor creativiteit en persoonlijke invulling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123 m², aangevuld met een praktische woonruimte van 50 m². Bovendien is er een garage voorzien voor extra gemak. De locatie combineert het beste van twee werelden: het landelijke rustgevende kader van Corroy-le-Château, waar de groene omgeving en de rustieke charme de boventoon voeren, wordt versterkt door de nabijheid van lokale winkels en voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat, bereikbaar via een privéweg, wat het gevoel van exclusiviteit en privacy benadrukt. Het terrein wordt gekenmerkt door drie gevels en bevindt zich op twee verdiepingen zonder tuin of terras, waardoor het zich prima leent voor een creatieve herinrichting en personalisatie. Het feit dat het pand niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een eigenzinnig project. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de prijs: slechts €70.000, zonder btw, wat het een betaalbare optie geeft voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. Deze woning biedt niet alleen de kans om een uniek en inspirerend thuis te creëren, maar ook om te profiteren van de landelijke charme met snelle verbindingen naar de omliggende regio’s. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault op ### Dit is de ideale gelegenheid voor projectontwikkelaars, creatievelingen of investeerders die willen meebouwen aan hun eigen droomwoning in een prachtige landelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige art-nouveaumaison in Saint-Servais, gelegen aan de charmante Chaussée de Waterloo 196. Deze woning biedt een unieke combinatie van historische charme en veelzijdig gebruiksmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 226 m² verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning een indrukwekkend aanbod aan leefruimte die zich perfect leent voor zowel een grote familie, een professionelere activiteit, of een combinatie van beiden. De woning beschikt over meerdere grote slaapkamers, variërend van 11 m² tot 20 m², wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van drie badkamers, een ruime keuken van 11 m², een kantoorruimte van 17 m² en meerdere polyvalente ruimtes maken van dit pand een uiterst praktische keuze. Het interieur toont de authenticiteit en het karakter van het art-nouveaustijl, terwijl de constructieve staat solide is, met een degelijke dakbedekking, dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas. Een moderne upgrade wordt aanbevolen om het potentieel volledig te benutten, maar de basisstructuur is gezond en klaar voor verdere personalisatie. De buitenkant van de woning complimenteert de binnenruimte met een mooie tuin van 260 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een handige bijgebouw voor opslag. De locatie in Saint-Servais biedt geen overstromingsrisico’s en ligt dicht bij alle stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat kopers de vrijheid geeft om snel te investeren of te bewonen. De prijs bedraagt 190.000 euro, inclusief alle relevante lasten en belastingen, en maakt dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel in een gewilde wijk in de regio Namur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of meer details over deze woning in Saint-Servais. Dit is zonder twijfel een kans om een karaktervolle woning te verwerven die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, klaar om aan uw wensen aangepast te worden en uw nieuwe thuis of professionele locatie te worden. Meer weten?