Frédéric MAGNUS, Notaire (5101 Erpent)

Vous rêvez d'un bel espace lumineux dans un cadre paisible ? Cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 unités offre un énorme potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. ������ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres + grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ✅ Espace de vie spacieux et lumineux ✅ Parking extérieur et cave privative ✅ Jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours ✅ Petite copropriété à taille humaine sans charges excessives ✅ Travaux de remise en état à prévoir, mais excellente base de rénovation ✅ Environnement calme, tout en restant proche des commodités ✨ Un cadre de vie agréable alliant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ! ������ Infos et visites : ### ������ Un appartement à réinventer selon vos envies ... À visiter sans tarder Meer weten?

L'étude du notaire LE CLERCQ et du notaire MAGNUS vous propose une agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Thibault MATHIEU au ### Meer weten?

Vous cherchez un premier bien à façonner selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et une excellente base pour un projet d’aménagement personnalisé. 🔹 Caractéristiques principales : ✅ 2 chambres + beau grenier offrant des possibilités d’aménagement ✅ Toiture isolée et en bon état ✅ Rénovation en cours : l’étage est presque terminé avec une nouvelle salle de bains ✅ Le rez-de-chaussée reste à finaliser, laissez libre cours à votre imagination ! ✅ Idéal pour un premier achat ou un investisseur Une opportunité unique d’acquérir un bien avec une structure saine et un potentiel énorme ! ✨ Un chouette projet pour se retrousser les manches et créer son cocon ! 📞 À visiter sans tarder ! Inscrivez-vous pour visiter ### Meer weten?