Notaris Frédéric MAGNUS, Notaire (5101 Erpent)

Vanaf 280 000 €

Onbepaald pand te koop

5001 Belgrade

Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant une excellente base pour créer un intérieur à votre goût ! Construite en 1973 et en bon état général, elle propose un grand espace de vie agréable et lumineux, une cuisine équipée, un bureau ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les caves et les combles offrent de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Son véritable atout : un double garage avec deux portes, dont une partie bénéficie d’un très grand volume de stockage. Un espace particulièrement intéressant pour un indépendant, un collectionneur ou un amateur de bricolage. Plusieurs postes importants ont déjà été rénovés en 2010 : • Toiture et isolation • Châssis double vitrage • Portes de garage Côté technique : chauffage central au mazout, compteur électrique jour/nuit, citerne d’eau de pluie en béton de 5.200 litres et pompe remplacée en 2023. Située dans un quartier calme, tout en restant proche des facilités, la maison est habitable immédiatement. Elle demande une modernisation intérieure, mais dispose de sérieux atouts et d’un beau potentiel. Une opportunité à visiter sans tarder ! Infos et visite au ###

7 Kamer(s) 164 m² 455 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 295 000 €

Onbepaald pand te koop

5310 Dhuy

Deze woning te koop in Dhuy biedt een unieke combinatie van wooncomfort en functionele ruimte voor uiteenlopende doeleinden. Gelegen aan de Route des Six Frères 140, beschikt deze eigendom over drie slaapkamers met respectievelijk 14, 12 en 7 m², een woonoppervlakte van 133 m² en een ruime keuken van 14 m². De woning heeft één badkamer en twee aparte toiletten, wat praktisch is voor een gezin of meerdere bewoners. De kelderruimte van 15 m² biedt extra bergruimte. Met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout is er alvast een basis voor energie-efficiëntie, al vraagt de woning een grondige renovatie om volledig naar wens te worden aangepast. Een opvallend element van dit pand is het grote perceel van 1070 m² met tuin, wat buitenruimte en potentieel voor uitbreiding of inrichting biedt. Bovendien is er een ruime zolder die kan worden ingericht, ideaal voor extra leefruimte of opslag. De woning telt vier gevels en één verdieping. Verder beschikt het geheel over een kelder en bevat het geen haard. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 465 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor modernisering op vlak van isolatie en energieverbruik. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een ruime hangar van circa 70 m² met een hoge nok, die talrijke mogelijkheden opent zoals een atelier, opslagruimte of hobbyruimte. De ligging in Dhuy combineert rust met praktische bereikbaarheid via onder andere de nabijheid van de E411. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief BTW. Deze eigendom, gebouwd rond 1900 en momenteel niet verhuurd, wordt verkocht als te renoveren en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

8 Kamer(s) 133 m² 1070 m² Oppervlakte terrein

Details