Maison en vente publique - Sambreville VBD26762

Rue des Bachères 262 5060 Sambreville

Mise à prix 110 000 €

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VBD26762

  • 2 Chambre(s)
Rue des Bachères 262 5060 Sambreville
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Description

Située à Moignelée, section de la commune de Sambreville, cette maison mitoyenne pleine de potentiel se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des grands axes routiers, assurant un accès aisé vers Namur, Charleroi et Bruxelles. Érigée sur une parcelle de 2 ares 85 centiares, elle bénéficie d’un revenu cadastral attractif de 499,00 €. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, W.C. avec lave-mains, séjour lumineux (salon – salle à manger), cuisine, bureau, terrasse de 25 m² (5 m x 5 m) donnant sur le jardin. Premier étage : salle de bains, deux chambres spacieuses, grenier aménageable avec Velux®. Extérieurs : jardin agréable et fonctionnel. Équipements et caractéristiques : Châssis en PVC blanc Chauffage central au mazout (citerne < 3.000="" l)="" +="" poêle="" à="" bois="" avec="" souffleur="" toiture="" en="" éternit="" non="" isolée="" électricité="" non="" conforme="" citerne="" d’eau="" de="" pluie="" de="" 2.000="" l="" avec="" groupe="" hydrophore="" (alimentation="" wc="" et="" machine="" à="" laver)="" atouts="" :="" localisation="" idéale="" :="" proximité="" des="" grands="" axes="" et="" des="" commodités="" maison="" située="" dans="" le="" centre="" du="" village="" beaux="" volumes="" et="" grenier="" aménageable="" jardin="" avec="" terrasse="" ensoleillée="" revenu="" cadastral="" avantageux="" ce="" bien="" nécessite="" des="" travaux="" de="" remise="" au="" goût="" du="" jour,="" mais="" offre="" un="" excellent="" potentiel="" pour="" devenir="" une="" habitation="" confortable="" et="" personnalisée.="" une="" opportunité="" à="" saisir="" pour="" un="" premier="" achat="" ou="" un="" projet="" d’investissement="" !=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821026103

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26762 Réf. vendeur: AdId:287487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia Bortoli

413 m 4' 616 m 55'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

69 m 49''

Gares

Aiseau

5,2 km 21' 5,8 km 8' 1 km 20' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 57' 14 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

1,6 km 5' 2 km 2' 23'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Aldi Tamines

2,4 km 17' 3 km 4' 1,8 km 14' 2,4 km 28'

Intermarché Tamines

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

13,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,3 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

25 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Tamines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Sylvia Bortoli" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tamines" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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