Huis in openbare verkoop - Sambreville VBD26762

Rue des Bachères 262 5060 Sambreville

Instelprijs 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26762

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Bachères 262 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Moignelée, een deelgemeente van Sambreville, ideaal gelegen in het hart van het dorp en omgeven door alle nodige voorzieningen. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 2 are 85 centiare, biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een aantrekkelijk kadastraal inkomen van 499 euro en een prijs van slechts 110.000 euro, vormt deze woning een interessante investering in de regio. De woning wordt onmiddellijk vrij opgeleverd en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De indeling is functioneel en biedt tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een lichte leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, een praktische keuken en een bureau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 25 m², dat uitkijkt op een gezellige tuin – perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeesten. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte met Velux-dakramen nog verder kan worden ingericht. De woning beschikt bovendien over enkele belangrijke voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming met een houtkachel, PVC-ramen, een regenwatertank van 2.000 liter en elektrische installaties die nog moeten worden conform gemaakt. De locatie biedt tal van voordelen: dicht bij grote verbindingswegen richting Namen, Charleroi en Brussel, waardoor woon-werkverkeer eenvoudiger wordt. Alles is binnen handbereik: winkels, scholen en diensten maken deze woning nog aantrekkelijker. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin en een zonnig terras, ideaal voor genieten in de open lucht. Hoewel de woning nog enige renovatie vereist, biedt ze een uitstekende basis voor verdere renovatie en modernisering, zodat u uw eigen stijl kunt toevoegen. Geïnteresseerd in deze veelbelovende vastgoedkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 499 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250821026103

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26762 Ref. verkoper: AdId:287487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sylvia Bortoli

413 m 4' 616 m 55'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

136 m 28'' 136 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

1,7 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

69 m 49''

Treinstations

Aiseau

5,2 km 21' 5,8 km 8' 1 km 20' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 57' 14 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

1,6 km 5' 2 km 2' 23'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Aldi Tamines

2,4 km 17' 3 km 4' 1,8 km 14' 2,4 km 28'

Intermarché Tamines

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,7 km 12' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 11'

Musea

Musée Ligny 1815

13,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

26,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

25 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,8 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tamines (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Tamines" is 20 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sylvia Bortoli", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5f7070ef98fb4d4e8815fcd9d6dad478.pdf

Download

f9b329e52e894ee2acbccd2e4e58f1ec.pdf

Download

a58107f7da184339a19803cf7bb6cd53.pdf

Download

63eab136339c44a2b31848537489a33a.pdf

Download

60e0fcbe6370440d919c567893190deb.pdf

Download

E-mail Bellen