Maison en vente publique - Jambes VBC40575

Rue de Géronsart 56 5100 Jambes

Mise à prix 70 000 €

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VBC40575

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 401 m² Jardin
Rue de Géronsart 56 5100 Jambes
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Description

Vous cherchez un premier bien à façonner selon vos envies ? Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et une excellente base pour un projet d’aménagement personnalisé. 🔹 Caractéristiques principales : ✅ 2 chambres + beau grenier offrant des possibilités d’aménagement ✅ Toiture isolée et en bon état ✅ Rénovation en cours : l’étage est presque terminé avec une nouvelle salle de bains ✅ Le rez-de-chaussée reste à finaliser, laissez libre cours à votre imagination ! ✅ Idéal pour un premier achat ou un investisseur Une opportunité unique d’acquérir un bien avec une structure saine et un potentiel énorme ! ✨ Un chouette projet pour se retrousser les manches et créer son cocon ! 📞 À visiter sans tarder ! Inscrivez-vous pour visiter Tel 0486/978' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://calendly.com/ditys/geronsart56 Thibault MATHIEU: Tel 0486/978.700 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 70 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

41 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

401 m²

Surface totale du terrain

401 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59476 kWh/an

Référence PEB

20250127018866

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40575 Réf. vendeur: AdId:279354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

235 m 47'' 788 m 1' 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

158 m 31'' 865 m 1' 33'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

158 m 31'' 865 m 1' 33'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

365 m 1' 13'' 365 m 46'' 365 m 4' 365 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

323 m 4'

Gares

Jambes

647 m 2' 33'' 553 m 1' 29'' 647 m 8' 647 m 8'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

546 m 6' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

474 m 6'

Supermarchés

Trafic Jambes

295 m 2' 12'' 295 m 46'' 295 m 4' 295 m 4'

Delhaize Materne (Jambes)

584 m 1' 56'' 584 m 55'' 584 m 7' 584 m 7'

Lidl Namur

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 964 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,1 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,7 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 32''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

19,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

9,9 km 12'

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".À 20 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cpas" à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Jambes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

"La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jambes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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