Maison en vente publique - Sclayn VBD76847

Rue du Baty 237 5300 Sclayn

Mise à prix 161 000 €

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VBD76847

  • 3 Chambre(s)
Rue du Baty 237 5300 Sclayn
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Description

À Andenne, au numéro 237 de la rue du Baty, une maison attend celui ou celle qui la regardera avec curiosité et imaginaire. D’apparence sage, mais au charme certain, elle a appris à conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. Son isolation soignée et son PEB indice C rassurent les esprits attentifs aux énergies d’aujourd’hui, tandis que son chauffage central promet un foyer chaleureux lorsque les saisons se parent de pluie ou de givre. À l’intérieur, trois chambres s’offrent comme autant de refuges pour la nuit, la lecture ou les songes. Les pièces habituelles complètent la maison avec simplicité, sans oublier ce qui fait l’âme d’un intérieur réussi : la fluidité des espaces et la lumière qui les traverse. La cuisine, vaste et lumineuse, se tient comme le cœur battant du quotidien. On y prépare les repas aux heures gourmandes, on y partage les confidences, on y savoure le café du matin De la cuisine, une porte s’ouvre vers la terrasse, puis vers un beau jardin qui respire la tranquillité. Les enfants y courent, les adultes s’y reposent, et chaque coin semble offrir un prétexte pour s’attarder. La nature, discrète mais sincère, compose ici sa petite symphonie du quotidien : le bruissement des feuilles, les éclats de voix, les soirées d’été qui refusent de s’éteindre trop tôt. Les visites sont prévues les mardi à 17h et les samedis à 11h sur rendez vous en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 161 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202007260

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76847 Réf. vendeur: AdId:289584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

753 m 2' 47'' 778 m 57'' 562 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

212 m 56'' 292 m 28'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

212 m 56'' 292 m 28'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,7 km 12' 4 km 4' 1,6 km 33' 2,6 km 31'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,9 km 24'

Gares

Sclaigneaux

624 m 4' 983 m 1' 25'' 624 m 8' 624 m 8'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

504 m 1' 42'' 495 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,4 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 46' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,5 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,9 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Baty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (3 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

07e18c4d77eb461d8a5a4032bf372a99.pdf

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