Huis in openbare verkoop - Sclayn VBD76847

Rue du Baty 237 5300 Sclayn

Instelprijs 161 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76847

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Baty 237 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Sclayn biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue du Baty 237, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €161.000. Met drie slaapkamers, een goed geïsoleerd interieur en dubbel glas, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen of kopers die een rustige maar centrale ligging wensen. Het mild verwarmingssysteem op mazout en het energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 225 kWh/m²/jaar onderstrepen de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt over een mooie tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ruime keuken het hart vormt van het huis waar gezinsmomenten en sociale bijeenkomsten centraal staan. Dit vastgoed biedt niet alleen praktische ruimte maar ook een warme, huiselijke sfeer die elke dag plezierig maakt. De buitenzijde van de woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het karakter van het gebouw. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of het verder naar eigen wens kunt aanpassen. De locatie in Sclayn biedt een rustige omgeving met natuurlijke invloeden, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen zonder het gemak van nabijgelegen voorzieningen te verliezen. Ondanks dat er geen certificaat voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig is, garandeert de woning een solide basis voor verdere modernisering of renovatie, indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Sclayn. U kunt elke dinsdag om 17 uur of zaterdag om 11 uur terecht voor een afspraak door contact op te nemen met Isvan via Tel 0475 25 44 57 . Een perfecte gelegenheid om een betaalbare en comfortabele woonruimte te verwerven in een rustige en natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 161 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202007260

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76847 Ref. verkoper: AdId:289584 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

753 m 2' 47'' 778 m 57'' 562 m 7' 606 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

212 m 56'' 292 m 28'' 60 m 43'' 60 m 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

212 m 56'' 292 m 28'' 60 m 43'' 60 m 43''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,7 km 12' 4 km 4' 1,6 km 33' 2,6 km 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

592 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

332 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

1,9 km 24'

Treinstations

Sclaigneaux

624 m 4' 983 m 1' 25'' 624 m 8' 624 m 8'

Laadstations

Aieg Andenne

3,3 km 3'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

504 m 1' 42'' 495 m 44'' 504 m 6' 504 m 6'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,3 km 11' 3,4 km 3' 3 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Andenne

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 46' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,9 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,2 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 6 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 34 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

07a28e7ab7f04bcd81580f7304d4910f.pdf

Download

E-mail Bellen