Maison en vente publique - Branchon VBE02558

Ruelle à la Crème 8 5310 Branchon

Mise à prix 300 000 €

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VBE02558

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ruelle à la Crème 8 5310 Branchon
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Description

Le nom de la rue donne déjà envie : Ruelle à la Crème. Au bout d’une ruelle sans issue, cette maison rénovée en 2002 et 2015 offre un cadre paisible et lumineux à deux pas du centre d’Eghezée. Ce qu’elle propose : • 4 ch dont une superbe suite de 48 m² • 2 bureaux (dont 1 au rez) + salle de jeu • Beau séjour lumineux avec large baie vitrée orientée sud • Cuisine ouverte, poêle à bois, buanderie et espace chaufferie/rangement • Ateliers + garage • CC mazout, châssis DV bois/alu, toiture zinc • Citerne d’eau de pluie • Technique moderne, habitable rapidement (rafraîchissements à prévoir) Une maison familiale, spacieuse et pratique, avec de beaux volumes et une ambiance paisible. Le rêve pour les amoureux de calme et d’authenticité, tout en restant proche des facilités. 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface chambre à coucher 4

48 m²

Surface habitable

206 m²

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

348 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

348 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119041963

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02558 Réf. vendeur: AdId:294521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 27' 4,5 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

6,9 km 25' 7,5 km 8' 5,9 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

132 m 1' 35''

Bornes de recharge

Rue De La Gare

7,8 km 9'

Supermarchés

Spar Wasseiges

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Intermarché Eghezée

7,3 km 26' 7,8 km 9' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Louis Delhaize Jauche

7,2 km 32' 7,6 km 9' 6,1 km 1º 21' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,6 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,7 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

14,9 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Ruelle de la Crème, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasseiges" (4 minutes en voiture), "Intermarché Eghezée" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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